경매 · 아파트
순천지원 2026타경91-1 엑스포힐스테이트1단지
전라남도 여수시 덕충동 2038 엑스포힐스테이트1단지 113동 2층202호
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 여수시 덕충동 2038 엑스포힐스테이트1단지 113동 2층202호
- 감정가
- 3억 8000만
- 최저가
- 2억 6600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 118.93㎡ (36.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 739만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 114.93㎡ (34.8평)
- 건물면적
- 118.93㎡ (36.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2660만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2572만
- 담당계
- 1계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 박람회길
건물 · 대지권
- 건물
- 엑스포힐스테이트1단지 · 118.93㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 덕충동 2038 · 114.93㎡ (34.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 덕충동 소재 "충덕중학교" 서측 인근에 위치한 엑스포힐스테이트1단지 제113동 제2층 제202호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제113동 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 석재붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 완경사지로서, 아파트부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 동측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-14 | sd | 2026.08.29 도달 |
| 26-06-15 | sd | 2026.07.01 폐문부재 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.17 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.16 수취인불명 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.10 폐문부재 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.10 폐문부재 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 덕충동 2038 엑스포힐스테이트1단지 113동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 전라남도 여수시 박람회길 61에 위치
전라남도 여수시 덕충동 2038 113동 2층202호 · 철근콘크리트구조 118.93㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 순OOOO
- 교부권자
- 여OO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 소유자
- 이OO
- 압류권자
- 여OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전라남도 여수시 덕충동 2038 엑스포힐스테이트1단지 113동 2층202호 · 철근콘크리트구조 118.93㎡
- 26-10-12 · 전라남도 여수시 덕충동 2038 엑스포힐스테이트1단지 113동 2층202호 · 철근콘크리트구조 118.93㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 334m · 충덕중학교 · 중학교
- 512m · 여수종고초등학교 · 초등학교
- 637m · 여수중학교 · 중학교
- 832m · 여수동초등학교 · 초등학교
- 966m · 여수고등학교 · 고등학교
- 1259m · 여수종고중학교 · 중학교
- 1317m · 여수공업고등학교 · 고등학교
- 1351m · 여수아리울중학교 · 중학교
- 1405m · 여수여자고등학교 · 고등학교
- 1464m · 진남초등학교 · 초등학교
- 1489m · 여수중앙초등학교 · 초등학교
버스
- 95m · 동성노블힐스아파트 · 2, 6, 7
- 142m · 힐스테이트1단지아파트 · 2, 333, 6, 7
- 143m · 힐스테이트2단지아파트 · 2, 333, 6, 7
- 147m · 힐스테이트 2단지아파트 · 2, 6, 7
- 197m · 시티프라디움 · 2, 6, 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-13, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-13 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-11-29 | 소유권보존 | 한국토지주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-04-11 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 백성현 | 2억 7209만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 17-11-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 17-11-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 23-11-02 | 2번이지연지분가압 류 | 신용보증기금 | 1900만 | 소멸 |
| 갑4 | 23-12-29 | 2번이지연지분가압 류 | 신용보증기금 | 4588만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-01-10 | 2번이지연지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 4221만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-03-25 | 2번이지연지분가압 류 | 롯데카드주식회사 | 2459만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-08-19 | 2번백성현지분가압 류 | 삼성카드주식회사 | 1092만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-08-27 | 2번백성현지분가압 류 | 전남신용보증재단 | 2300만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-09-02 | 2번이지연지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-09-18 | 2번백성현지분가압 류 | 현대카드주식회사 | 870만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-11-05 | 2번백성현지분가압 류 | 주식회사케이비국민카드 | 1065만 | 소멸 |
| 갑12 | 26-03-31 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-04-11 | 근저당권설정 | 공화새마을금고 | 2억 4700만 | 말소 |
| 을2 | 17-11-08 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 2800만 | 말소 |
| 을3 | 17-11-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 | 말소 |
| 을5 | 19-06-03 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 23-05-16 | 4번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을4-2 | 23-06-01 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-3 | 23-06-01 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-06-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 5058만 | 말소기준 |
| 을7 | 23-06-14 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 6600만
- 매각비용
- 399만
- 배당 가능액
- 2억 6201만
- 소유자 잔여
- 7702만
앱에서 보는 것
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전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
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