경매 · 아파트
순천지원 2026타경122-1 라인1차아파트
전라남도 여수시 국동 857 라인1차아파트 101동 11층1108호
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 여수시 국동 857 라인1차아파트 101동 11층1108호
- 감정가
- 9800만
- 최저가
- 5488만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 59.95㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 303만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5488만 (56%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.27㎡ (9.8평)
- 건물면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 548만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6974만
- 담당계
- 1계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 구봉길
건물 · 대지권
- 건물
- 라인1차아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 국동 857 · 32.27㎡ (9.8평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "구봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 저층 규모의 단독주택으로 형성된 주거지대로, 주거환경 등 제반 입지조건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층(사용승인일:1996.06.24)중 11층 1108호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 노폭 약 10미터 내외 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(표고 120미터 이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-21 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 국동 857 라인1차아파트 101동 11층1108호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 전라남도 여수시 구봉길에 위치한
전라남도 여수시 국동 857 101동 11층1108호 · 철근콘크리트조 59.95㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 여OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전라남도 여수시 국동 857 라인1차아파트 101동 11층1108호 · 철근콘크리트조 59.95㎡
- 26-10-12 · 전라남도 여수시 국동 857 라인1차아파트 101동 11층1108호 · 철근콘크리트조 59.95㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
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버스
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-24, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 화의인가
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-24 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-04-09 | 소유권보존 | 주식회사라인종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-04-16 | 화의인가 | — | 인수 | |
| 갑3 | 99-12-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 99-12-23 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 99-12-27 | 소유권이전 | 주식회사라인주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 00-01-11 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 15-06-19 | 소유권이전 | 서○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 20-07-24 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 24-05-01 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1969만 | 소멸 |
| 갑10 | 26-04-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 96-04-09 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 70억 9280만 | 말소 |
| 을2 | 00-01-11 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2080만 | 말소 |
| 을3 | 00-02-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 03-09-25 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 03-09-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-06-19 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 5240만 | 말소 |
| 을6 | 19-06-07 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-07-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8470만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5488만
- 매각비용
- 82만
- 배당 가능액
- 5405만
- 소유자 잔여
- 3436만
앱에서 보는 것
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- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
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