순천지원 2026타경207-1 귀인아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-18 · 경매접수
2. 26-06-19 · 경매개시결정
3. 26-09-14 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 6900만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.91㎡ (15.1평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

3671만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

미평1길

건물 · 대지권

건물

귀인아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

미평동 488-1 · 49.91㎡ (15.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 미평동 소재 「미평초등학교」북동측 인근에 위치한 귀인 아파트 제303동 제2층 제205호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물, 주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제303동 제2층 제205호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 남측으로 각각 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 미평동 488-1 귀인아파트 303동 2층205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 전라남도 여수시 미평동에

전라남도 여수시 미평동 488-1 303동 2층205호 · 철근콘크리트조 59.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

외OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전라남도 여수시 미평동 488-1 귀인아파트 303동 2층205호 · 철근콘크리트조 59.97㎡
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 미평동 488-1 귀인아파트 303동 2층205호 · 철근콘크리트조 59.97㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 362m · 미평초등학교 · 초등학교
• 542m · 충무고등학교 · 고등학교
• 563m · 진남여자중학교 · 중학교
• 1098m · 여문초등학교 · 초등학교
• 1110m · 여수양지초등학교 · 초등학교
• 1278m · 한려초등학교 · 초등학교
• 1412m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교
• 1414m · 한영고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · 귀인아파트 · 666, 666-1, 77, 777, 80, 81, 84
• 280m · 한화사택 · 666, 666-1, 77, 777, 81, 84
• 319m · 한화사택 · 666, 666-1, 77, 777, 80, 84
• 390m · 여성문화회관 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 3001, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 666, 666-1, 68, 7, 73, 76, 77, 777, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999
• 395m · 미평초등학교 · 100, 102, 103, 105, 106, 109, 111, 111-1, 112, 116, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 3001, 31, 32, 33, 330, 333, 34, 35, 36, 37, 38, 555, 555-1, 6, 61, 610, 68, 7, 73, 76, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-11-22, 주식회사 국민은행)

→ 가압류(2021-11-22)가 현 소유자 취득일(2015-05-21) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-11-22 · 주식회사 국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6900만

매각비용

103만

배당 가능액

6796만

소유자 잔여

3826만

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