순천지원 2026타경50001-1 여수신기휴스티지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-02 · 경매접수
2. 26-01-05 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7160만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.20㎡ (7.9평)

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2716만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3509만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

쌍봉로

건물 · 대지권

건물

여수신기휴스티지아파트 · 84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신기동 11 · 26.20㎡ (7.9평)

호

20층

당사자

채권자

랜OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 신기동 소재 "신기주공3단지아파트" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지와 이를 배후지로 한 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가지대로, 주거환경 및 제반 입지조건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(사용승인일:2022.08.11)내 6층 601호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 돌치장 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 무인택배시스템 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지 내 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 남측, 서측으로 3면의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 신기동 11 여수신기휴스티지아파트 주거복합동 6층102-601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 주변은 아파트 및 근린생활시설로 형

전라남도 여수시 신기동 11 주거복합동 6층102-601호 · 철근콘크리트구조 84.6057㎡

부동산표시목록

채권자

랜OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 전라남도 여수시 신기동 11 여수신기휴스티지아파트 주거복합동 6층102-601호 · 철근콘크리트구조 84.6057㎡
• 26-08-31 · 전라남도 여수시 신기동 11 여수신기휴스티지아파트 주거복합동 6층102-601호 · 철근콘크리트구조 84.6057㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 436m · 신기초등학교 · 초등학교
• 971m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 1006m · 시전초등학교 · 초등학교
• 1472m · 여수웅천중학교 · 중학교

버스

• 35m · 신기삼거리 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 61m · 신기주공아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 81, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 132m · 신기주공아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 322m · 신기주공4단지아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 368m · 신기주공4단지아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 81, 84, 87, 88, 89, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-07-10, 랜드큐브주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-07-10 · 랜드큐브주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 7160만

매각비용

407만

배당 가능액

2억 6752만

소유자 잔여

2억 6752만

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