경매 · 공장
순천지원 2026타경50010-1
전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 한미프랜트1동
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 한미프랜트1동
- 감정가
- 33억 6133만
- 최저가
- 23억 5293만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1881.33㎡ (569.1평) · 토지 5357.30㎡ (1620.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 413만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 23억 5293만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1881.33㎡ (569.1평)
- 토지면적
- 5357.30㎡ (1620.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 3529만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 24억
- 담당계
- 8계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 율촌산단2로
건물 · 대지권
- 건물
- 1881.33㎡ (569.1평) · 샌드위치판넬,일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 율촌면 353-1
- 호
- 2층,단층,1층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO 외 6
- 채무자
- 한OOOO OOOO
- 소유자
- 한OOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 전라남도 여수시 율촌면 여동리 소재 '율촌제1산업단지' 내에 위치하며, 주위는 공장, 공업나지 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 왕복6차선도로에 접하고, 남동측으로 왕복4차선도로에 접함. 현 남동측으로 접한 왕복4차선도로를 통하여 본건으로의 차량출입이 가능함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(광양만권경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물 제한표면구역<공항시설법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건에 후첨 사진과 같이 제시외수목이 소재함.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- <기호2> 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감. 내벽: 판넬 노출 마감. 창호: 새시창호임. <기호3> 일반철골구조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 복합판넬마감. 내벽: 페인팅, 타일붙임 등 마감. 창호; 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호2: 공장으로 이용 중임. 기호3: 공장 사무실로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기호2; 화재발신기가 설치되어 있음. 기호3: 위생 및 급배수설비, 천장에어컨설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-12 | sd | 2026.01.16 도달 |
| 26-01-12 | sd | 2026.01.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 한미프랜트1동 · 건물
- 목록 3 · 전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 한미프랜트2동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건은 전라남도 여수시 율촌산
전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 · 5357.3㎡
전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1256.49㎡
전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 · 일반철골구조 슬라브지붕 2층 공장 1층 312.42㎡ 2층 312.42㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 대OOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OO
- 가압류권자
- 정OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OO
- 교부권자
- 사OO(OOOOO)
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 여OO
- 교부권자
- 여OOOO
- 교부권자
- 울OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OO
- 근저당권자
- 주OOO OOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 동OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OO
- 배당요구권자
- 오OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 채OO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 홍OO
- 승계인
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 사OO(OOOOO)
- 압류권자
- 한OOOOOOOO
- 임금채권자
- 김OO
- 임금채권자
- 오OO
- 임금채권자
- 조OO
- 임금채권자
- 채OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 · 공장용지 5357.3㎡
- 26-11-09 · 전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 · 공장용지 5357.3㎡
- 26-11-09 · 전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 한미프랜트1동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1256.49㎡
- 26-11-09 · 전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 한미프랜트1동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1256.49㎡
- 26-11-09 · 전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 한미프랜트2동 · 일반철골구조 슬라브지붕 2층 공장 1층 312.42㎡ 2층 312.42㎡
- 26-11-09 · 전라남도 여수시 율촌면 여동리 353-1 한미프랜트2동 · 일반철골구조 슬라브지붕 2층 공장 1층 312.42㎡ 2층 312.42㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-30, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2014.07.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-07-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 20건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-30 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-07-23 | 소유권보존 | 한미프랜트주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-02-07 | 가압류 | 정○○ | 2억 9006만 | 말소 |
| 갑3 | 23-03-07 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 23-08-18 | 가압류 | 주식회사 디이씨 | 12억 5730만 | 말소 |
| 갑5 | 23-09-06 | 가압류 | 주식회사대한이앤씨 | 15억 8712만 | 말소 |
| 갑6 | 24-01-26 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-05-31 | 가압류 | 서○○ | 6억 4550만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-09-05 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-05-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-06-26 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-09-17 | 가압류 | 정○○ | 474만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-10-14 | 가압류 | 대주중공업주식회사 | 4934만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-11-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-11-17 | 가압류 | 기술보증기금 | 23억 1620만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-11-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-12-03 | 가압류 | 주식회사 이에프솔루션 | 6억 3000만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-12-17 | 가압류 | 주식회사디에스엠알 | 5737만 | 소멸 |
| 갑18 | 26-01-08 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-01-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 26-01-13 | 가압류 | 김○○ | 929만 | 소멸 |
| 갑21 | 26-02-06 | 가압류 | 주식회사 케이엠이 | 3927만 | 소멸 |
| 갑22 | 26-04-10 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 을353-1 | 한미프랜트 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 14-07-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 20억 | 말소기준 |
| 을1-1 | 15-12-23 | 1번근저당권변경 | 15억 | 소멸 | |
| 을1-2 | 16-02-02 | 1번근저당권변경 | 8억 | 소멸 | |
| 을1-3 | 16-05-03 | 1번근저당권변경 | 12억 | 소멸 | |
| 을2 | 21-08-20 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6억 | 말소 |
| 을3 | 21-10-27 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 12억 | 소멸 |
| 을4 | 21-11-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 25-11-24 | 근저당권설정 | 주식회사더코 | 1억 9500만 | 소멸 |
| 을6 | 25-12-17 | 근저당권설정 | 주식회사지스코 | 1억 500만 | 소멸 |
| 을7 | 25-12-24 | 근저당권설정 | 주식회사동양 | 4592만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 23억 5293만
- 매각비용
- 3529만
- 배당 가능액
- 23억 1763만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
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