순천지원 2026타경50018-1 웅천트리마제벨마레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-04-09 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3081만 (45%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.03㎡ (7.0평)

건물면적

61.47㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1308만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9455만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

웅천로

건물 · 대지권

건물

웅천트리마제벨마레 · 61.47㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

웅천동 1869-1 · 23.03㎡ (7.0평)

호

10층

당사자

채권자

여OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 "이순신공원" 서측 인근에 위치한 웅천트리마제벨마레 제6층 제1동611호로서, 주위는 생활숙박시설, 오피스텔, 아파트 및 상업용 건물 등이 소재하는 해안 주변지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 1동611호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 업무시설(오피스텔), 숙박시설(생활숙박시설), 판매시설, 근린생활시설 등의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 동측으로 차량 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 웅천동 1869-1 웅천트리마제벨마레 6층1동611호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 본건 주변은 아파트 및 근린생활시설로

전라남도 여수시 웅천동 1869-1 6층1동611호 · 철근콘크리트구조 61.472㎡

부동산표시목록

가압류권자

여OOOOOOO

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

임차인

정OO

채권자

여OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 여수시 웅천동 1869-1 웅천트리마제벨마레 6층1동611호 · 철근콘크리트구조 61.472㎡
• 26-11-09 · 전라남도 여수시 웅천동 1869-1 웅천트리마제벨마레 6층1동611호 · 철근콘크리트구조 61.472㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 672m · 웅천초등학교 · 초등학교
• 771m · 여수웅천중학교 · 중학교
• 1006m · 예울초등학교 · 초등학교
• 1018m · 여수송현초등학교 · 초등학교
• 1436m · 시전초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 웅천트리마제벨마레 · 2, 3001, 80, 85
• 116m · 디아일랜드(베이원파크) · 2, 3001, 81
• 324m · 웅동마을 · 1000, 2, 2000, 61, 610, 76, 80, 82, 83
• 348m · 웅동마을 · 1000, 2, 2000, 61, 610, 68, 81, 82, 83
• 349m · 웅천지웰1차 아파트 · 1000, 2000, 3001, 61, 610, 68, 76, 82, 83, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-13, 여천신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.03.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-03-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-13 · 여천신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3081만

매각비용

196만

배당 가능액

1억 2885만

소유자 잔여

1억 344만

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