순천지원 2026타경50053-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-14 · 경매접수
2. 26-01-20 · 경매개시결정
3. 26-04-17 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4927만 (45%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

412.50㎡ (124.8평)

제시외면적

없음

보증금

3492만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 697만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

여서동 491-10

당사자

채권자

여OOOOOOOO

채무자

박O

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 여서동 소재 여수로터리 남측 인근에 위치하고, 주위는 간선도로 후면 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현 상업나지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

세로에 접하고, 도로상태 무난합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-11-13), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>이상은 토지이용확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

탐문조사에 의하면 주차장 영업을 위한 토지임차인 소유의 판넬조 판넬지붕 약4.4m2 주차관리실이 소재합니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 여서동 491-10 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

2

현장에서 운영자 조효일을 만났으며 1년 계약으로

전라남도 여수시 여서동 491-10 · 412.5㎡

부동산표시목록

교부권자

여OOOO

소유자

임OO

압류권자

국(OOOOOO)

유치권자

조OO

임차인

조OO

지상권자

여OOOOOOOO

채권자

여OOOOOOOO

채무자

박O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 여수시 여서동 491-10 · 412.5㎡
• 26-11-09 · 전라남도 여수시 여서동 491-10 · 412.5㎡

주변

학군

• 272m · 여수부영초등학교 · 초등학교
• 513m · 여수정보과학고등학교 · 고등학교
• 621m · 문수중학교 · 중학교
• 653m · 문수초등학교 · 초등학교
• 849m · 좌수영초등학교 · 초등학교
• 886m · 한려초등학교 · 초등학교
• 1285m · 여문초등학교 · 초등학교
• 1413m · 예울초등학교 · 초등학교
• 1456m · 한영고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 여서로타리 · 1000, 115, 2000, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 138m · 부영6차아파트 · 77, 777
• 156m · 여서동로타리 공영주차장 · 115, 333, 555, 555-1, 77, 777, 81, 82, 83
• 252m · 흥화아파트 · 115, 3001, 333, 555, 555-1, 77, 777, 80, 82, 83
• 278m · 현대건설아파트 · 1000, 115, 2000, 3001, 81, 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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