순천지원 2026타경50096-1 여수죽림사랑으로부영1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-23 · 경매접수
2. 26-01-26 · 경매개시결정
3. 26-04-23 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8690만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.78㎡ (16.6평)

건물면적

84.36㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6398만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

죽림로

건물 · 대지권

건물

여수죽림사랑으로부영1차 · 84.36㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소라면 1130 · 54.78㎡ (16.6평)

호

15층

당사자

채권자

여OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 소라면 죽림리 소재 "삼일중학교" 남측 인근에 위치하는 ‘여수죽림 사랑으로부영1차아파트 제118동 제9층 제904호’이며, 주위는 대체로 아파트단지 및 근린생활 시설, 단독주택 등이 혼재한 택지개발지대로 주거환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

시내 중심지 인근이며, 제반 차량 통행이 용이하므로 제반 교통여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 중 9층(계단식, 남서향)으로 외벽 : 시멘몰탈페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 강화마루 및 타일 등 창호 : 하이샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 평탄하게 조성한 유사제형의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측이 폭 25m 정도, 서측이 폭 15m 정도의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 소라면 죽림리 1130 여수죽림사랑으로부영1차 118동 9층904호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 전라남도 여수시 소라면 죽림로 10에

전라남도 여수시 소라면 죽림리 1130 118동 9층904호 · 철근콘크리트구조 84.3616㎡

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

압류권자

여OO

채권자

여OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 전라남도 여수시 소라면 죽림리 1130 여수죽림사랑으로부영1차 118동 9층904호 · 철근콘크리트구조 84.3616㎡
• 26-08-24 · 전라남도 여수시 소라면 죽림리 1130 여수죽림사랑으로부영1차 118동 9층904호 · 철근콘크리트구조 84.3616㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 191m · 여수삼일중학교 · 중학교
• 565m · 죽림초등학교 · 초등학교
• 910m · 도원초등학교 · 초등학교
• 982m · 부영여자고등학교 · 고등학교
• 1178m · 무선초등학교 · 초등학교
• 1234m · 안산중학교 · 중학교
• 1239m · 여천중학교 · 중학교
• 1357m · 여선중학교 · 중학교

버스

• 120m · 죽림부영1차아파트후문 · 1000, 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 34, 83, 84, 85, 90, 95
• 158m · 양우내안애아파트 · 2, 2000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 34, 83, 84, 85, 90, 90-5, 95, 95-5
• 169m · 죽림부영1차아파트 · 1000, 34, 80, 81, 83, 84, 85
• 204m · 죽림부영1차아파트 · 2000, 34, 80, 81, 84, 85
• 250m · 죽림부영1차 앞사거리 · 2, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 28, 29, 80, 81, 90, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-13, 여수한려새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2019.12.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-12-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-13 · 여수한려새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 8690만

매각비용

280만

배당 가능액

1억 8409만

소유자 잔여

8218만

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