경매 · 아파트
순천지원 2026타경50204-1 라인1차아파트
전라남도 여수시 국동 857 라인1차아파트 102동 11층1105호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 여수시 국동 857 라인1차아파트 102동 11층1105호
- 감정가
- 8800만
- 최저가
- 4928만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 59.95㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 272만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4928만 (56%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.27㎡ (9.8평)
- 건물면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 492만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7483만
- 담당계
- 1계 · 061-722-5310, 5312~3
- 도로명주소
- 구봉길
건물 · 대지권
- 건물
- 라인1차아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 국동 857 · 32.27㎡ (9.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "여수구봉초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트) 부동산임. 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대이며, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물(102동) 내 11층 1105호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 남측으로 진출입로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(여수한영고등학교,한영대학), 준보전산지
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-12 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-04-05 | sd | 2026.04.07 수취인불명 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.10 수취인불명 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 여수시 국동 857 라인1차아파트 102동 11층1105호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 여수시 국동 여수구봉중학교 인근에 위치한 라
전라남도 여수시 국동 857 102동 11층1105호 · 철근콘크리트조 59.95㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 여OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 점유자
- 조OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전라남도 여수시 국동 857 라인1차아파트 102동 11층1105호 · 철근콘크리트조 59.95㎡
- 26-10-12 · 전라남도 여수시 국동 857 라인1차아파트 102동 11층1105호 · 철근콘크리트조 59.95㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 221m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
- 294m · 여수구봉중학교 · 중학교
- 734m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
- 737m · 여수남초등학교 · 초등학교
- 787m · 여수신월초등학교 · 초등학교
- 1320m · 봉산초등학교 · 초등학교
- 1355m · 여수서초등학교 · 초등학교
버스
- 23m · 국동라인아파트 · 200
- 160m · 국동주택단지 · 200
- 334m · 상지슈퍼 · 200
- 389m · 귀인아파트 · 666, 666-1
- 421m · 구봉새마을금고 · 200
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-11, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 3건: 파산, 화의인가, 화의취소
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-11 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-04-09 | 소유권보존 | 주식회사라인종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-04-16 | 화의인가 | — | 인수 | |
| 갑3 | 99-12-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 99-12-27 | 소유권이전 | 주식회사라인주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 00-02-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 02-12-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 03-02-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 03-08-26 | 파산 | — | 인수 | |
| 갑8 | 03-08-26 | 화의취소 | — | 인수 | |
| 갑10 | 04-08-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑12 | 05-05-30 | 2번화의인가, 3번압류, 5번압류, 6번압류, 7번압류, 8번화의취소, 9번파산, 10번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 05-05-30 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 05-06-22 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 13-03-11 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 20-04-24 | 소유권이전 | 박○○ | 9200만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 21-08-11 | 소유권이전 | 오○○ | 9600만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 25-06-16 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 672만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-06-27 | 가압류 | 주식회사우리카드 | 2317만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-07-18 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1997만 | 소멸 |
| 갑19 | 26-02-12 | 임의경매개시결정 | 유더블유제십육차유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 96-04-09 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 70억 9280만 | 말소 |
| 을2 | 98-05-29 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 7억 | 말소 |
| 을2-1 | 00-10-05 | 2번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을3 | 05-05-30 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-06-22 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을4-1 | 05-12-09 | 4번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을5 | 13-03-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3960만 | 말소 |
| 을6 | 13-03-13 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-10-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2750만 | 말소 |
| 을8 | 20-04-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 7700만 | 말소 |
| 을9 | 20-04-27 | 5번근저당권설정, 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-08-11 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 8855만 | 말소기준 |
| 을11 | 21-08-12 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4928만
- 매각비용
- 73만
- 배당 가능액
- 4854만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 여수시 진행 물건
- 순천지원 2022타경4752-1 · 공장 · 묘도동2.6억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경51547-1 · 임야 · 중흥동1036만 (8%) · 26-11-02
- 순천지원 2024타경61162-1 · 답 · 미평동2.1억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경463-1 · 임야 · 율촌면15.5억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경685-1 · 전 · 소라면8782만 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경702-1 · 숙박시설 · 오림동8.9억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경709-1 · 대지 · 해산동93.2억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경748-1 · 단독주택 · 신기동8.5억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51304-2 · 임야 · 화치동1.5억 (23%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51502-1 · 단독주택 · 선원동1.9억 (45%) · 26-11-02
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