순천지원 2026타경50228-1 중앙미평하이츠아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-13 · 경매접수
2. 26-02-19 · 경매개시결정
3. 26-05-19 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.68㎡ (8.7평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

2219만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

쌍봉로

건물 · 대지권

건물

중앙미평하이츠아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔덕동 583 · 28.68㎡ (8.7평)

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 '둔덕동 주민센터' 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 ,학교 및 근린생활시설등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 지붕 15층중 8층 으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지가 동측으로 세로(가), 북측으로 광대로 한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

복도식 아파트임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 둔덕동 583 중앙미평하이츠아파트 1동 8층812호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 주변은 아파트 및 근린생활시

전라남도 여수시 둔덕동 583 1동 8층812호 · 철근콘크리트조 59.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 여수시 둔덕동 583 중앙미평하이츠아파트 1동 8층812호 · 철근콘크리트조 59.88㎡
• 26-11-09 · 전라남도 여수시 둔덕동 583 중앙미평하이츠아파트 1동 8층812호 · 철근콘크리트조 59.88㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 763m · 여수양지초등학교 · 초등학교
• 786m · 전남대학교 여수캠퍼스 · 대학교
• 1093m · 진남여자중학교 · 중학교
• 1110m · 미평초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 중앙하이츠아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 80, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 61m · 중앙하이츠아파트 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 81, 84, 87, 88, 89, 90, 95
• 159m · 둔덕동주민센터 · 61, 610, 666, 73, 76, 77, 777, 91, 93
• 211m · 둔덕동주민센터 · 61, 610, 666, 68, 73, 77, 777, 91, 93
• 241m · 둔덕사거리 · 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 68, 73, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-17, 삼성생명보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2018.05.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-05-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-17 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6300만

매각비용

94만

배당 가능액

6205만

소유자 잔여

2555만

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