순천지원 2026타경50273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-26 · 경매접수
2. 26-03-06 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9981만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

239.45㎡ (72.4평)

토지면적

1237.70㎡ (374.4평)

제시외면적

49.00

보증금

2998만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4948만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

호명1길

건물 · 대지권

건물

239.45㎡ (72.4평) · 철근콘크리트구조,철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

호명동 1397-2

호

단층

당사자

채권자

좌OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 전라남도 여수시 호명동 소재 자내리마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1),(2) : 본건까지 소형차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 일반 적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 부정형 완경사로서, 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) : 본건 북측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1),(2) 토지 지상에 기호(ㅁ) 제시외수목 등(조경수, 정원석 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3(가)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 단층 주택으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트, 판넬 등. 내벽 : 벽지도배, 판넬. 창호 : 하이새시 유리창임. 기호4(나)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 주택으로서, 외벽 : 드라이비트. 내벽 : 벽지도배, 몰탈위페인팅. 창호 : 하이새시 유리창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호3(가),기호4(나) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호3(가),기호4(나) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 기호(1)~(2) 토지 지상에 별첨 '지적 및 건물 개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) '조립실 판넬조 판넬지붕, 창고 약 2.6㎡, 제시외건물(ㄴ) '경량철골조 판넬지붕, 약 9.6㎡, 제시외건물(ㄷ) '경량철골조 판넬지붕, 약 25.2㎡, 제시외건물(ㄹ) '목조 강화플라스틱지붕, 약 11.6㎡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호3(가) 의뢰목록상 철근콘크리트구조 슬래브지붕이나, 증축부분은 경량철골조 판넬지붕임. 기호4(나) 의뢰목록상 소재지가 호명동 1397번지이나, 현황 1397-2번지에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 호명동 1397 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 호명동 1397-2 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 호명동 1397 가동 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 여수시 호명동 1397 나동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

본건은 전라남도 여수시 호명1길 98

전라남도 여수시 호명동 1397 · 618.0㎡

전라남도 여수시 호명동 1397-2 · 619.7㎡

전라남도 여수시 호명동 1397 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 단독주택 141.7㎡

전라남도 여수시 호명동 1397 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 단독주택 48.75㎡

부동산표시목록

가압류권자

순OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

여OO

교부권자

여OOOO

배당요구권자

전OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

여OO

점유자

이OO

채권자

좌OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전라남도 여수시 호명동 1397 · 대 618.0㎡
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 호명동 1397 · 대 618.0㎡
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 호명동 1397-2 · 대 619.7㎡
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 호명동 1397-2 · 대 619.7㎡
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 호명동 1397 가동 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 단독주택 141.7㎡
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 호명동 1397 가동 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 단독주택 141.7㎡
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 호명동 1397 나동 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 단독주택 48.75㎡
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 호명동 1397 나동 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 단독주택 48.75㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 461m · 자내리 · 68, 73, 76
• 497m · 자내리양지 · 68, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-13, 좌수영새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-13 · 좌수영새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 9981만

매각비용

449만

배당 가능액

2억 9532만

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