순천지원 2026타경50316-1 국동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-05 · 경매접수
2. 26-03-26 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 4차 매각기일 · 최저가 6003만 (45%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.23㎡ (23.1평)

건물면적

58.08㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

9169만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

신월로

건물 · 대지권

건물

국동아파트 · 58.08㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

국동 1010 · 76.23㎡ (23.1평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 여수시 국동 소재 "구봉중학교" 남측에 위치하고, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등의 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제5층건 내, 제2층 제206호(남동향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 보일러설비, 화재탐지경보설비 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형완경사로 "아파트부지" 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대세각에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 고도지구(2017-11-23)(표고 120미터이하) , 지구단위계획구역(자세한사항은 원도심개발과로 문의) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 주차장(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 국동 1010 국동아파트 102동 2층206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 전라남도 여수시 국동에 위

전라남도 여수시 국동 1010 102동 2층206호 · 철근콘크리트조 58.08㎡

부동산표시목록

교부권자

여OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전라남도 여수시 국동 1010 국동아파트 102동 2층206호 · 철근콘크리트조 58.08㎡
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 국동 1010 국동아파트 102동 2층206호 · 철근콘크리트조 58.08㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 217m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 251m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 295m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 512m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 736m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 1306m · 봉산초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 전남대국동캠퍼스_임시별관 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 85m · 신월대주아파트 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 167m · 대주아파트 · 666, 666-1
• 305m · 귀인아파트 · 666, 666-1
• 308m · 구봉중학교건너 · 2, 31, 32, 61, 610, 666, 666-1, 77, 777, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-02, 푸본현대생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-02 · 푸본현대생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6003만

매각비용

90만

배당 가능액

5913만

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