순천지원 2026타경50322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-06 · 경매접수
2. 26-03-08 · 경매개시결정
3. 26-06-04 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3227만 (56%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.70㎡ (49.2평)

토지면적

347.00㎡ (105.0평)

제시외면적

67.00

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

3493만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

죽촌3길

건물 · 대지권

건물

162.70㎡ (49.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

삼산면 1192

호

단층

당사자

채권자

거OOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 전라남도 여수시 삼산면 동도리 소재 "죽촌마을" 내에 위치하며, 주위에는 단독주택 등이 소재하는 해안 취락지대로 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 여수시 삼산면 소재 "거문도" 도서지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 다소 불편 시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 유사 사다리형 평지의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북측 및 동측 양면으로 각각 약 2m 정도, 약 1.5m 정도 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물 개황도, 감정평가 명세표" 참조 하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 일련번호 (1-가)는 벽돌조 스레이트지붕 단층으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 일련번호 (1-가)는 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 일련번호 (1-가)는 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물 개황도, 감정평가 명세표" 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 (1-나)는 구조, 면적, 용도가 '벽돌조 슬레이트지붕 1층 20.7㎡, 농수 산물 저온 창고'로 전라남도 여수시 삼산면 동도리 1192번지 지상에 구조 및 면적 등이 같거나 비슷한 건물이 확인되지 않음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 삼산면 동도리 1192 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 여수시 삼산면 동도리 1192 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건은 여수시 삼산면 동도리 죽촌마을에 위치한 주택으

전라남도 여수시 삼산면 동도리 1192 · 벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 75㎡ 벽돌조 스레이트지붕 단층 농수산물 저온 창고 20.7㎡

전라남도 여수시 삼산면 동도리 1192 · 347㎡

부동산표시목록

채권자

거OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전라남도 여수시 삼산면 동도리 1192 · 벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 75㎡ 벽돌조 스레이트지붕 단층 농수산물 저온 창고 20.7㎡
• 26-10-19 · 전라남도 여수시 삼산면 동도리 1192 · 벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 75㎡ 벽돌조 스레이트지붕 단층 농수산물 저온 창고 20.7㎡
• 26-10-19 · 전라남도 여수시 삼산면 동도리 1192 · 대 347㎡
• 26-10-19 · 전라남도 여수시 삼산면 동도리 1192 · 대 347㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 485m · 거문초등학교 동도분교

버스

• 30m · 죽촌 마을회관 · 365-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-03-27, 거문도수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2007.03.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2007-03-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-03-27 · 거문도수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3227만

매각비용

48만

배당 가능액

3179만

소유자 잔여

3179만

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