순천지원 2026타경50349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-11 · 경매접수
2. 26-03-12 · 경매개시결정
3. 26-06-10 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2600만 (56%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

32.69㎡ (9.9평)

토지면적

174.00㎡ (52.6평)

제시외면적

4.88

보증금

260만 (최저가의 10%)

청구금액

810만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

득실길

건물 · 대지권

건물

32.69㎡ (9.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

율촌면 689-1

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 '조화마을'에 위치하며, 부근은 자연부락 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하나, 시외곽 지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 5m 내외, 동측 및 북측으로 노폭 약 2∼3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 일반공업지역이고, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 토지거 래계약에관한허가구역(2023-07-11)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 현장조사시 거주인 폐문부재상태로 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 본건 지상에 감나무 등의 수목이 식재되어 있는 바, 현장조사시 개략적으로 파악된 주수를 기준으로 수목가격을 산정하여 토지지분비율에 따라 토지가격 에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 적벽돌쌓기 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적및건물개황도'와 같은 부합물 및 종물(기호(ㄱ∼ㄷ))이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호(1) 건물 및 제시외건물(기호(ㄱ∼ㄷ))은 현장조사시 거주인 폐문부재로 내부출입이 불가능한 상태인 바, 외관상 조사내용 및 주거용도로서의 통상적인 현상 및 관리상태 등을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 율촌면 조화리 689-1 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 여수시 율촌면 조화리 689-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본건 부동산은 여수시 율촌면 조화리에 소재하고 있는 부동산임. 율촌면사무소 남

전라남도 여수시 율촌면 조화리 689-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 83.43㎡

전라남도 여수시 율촌면 조화리 689-1 · 522㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

여OO

점유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 여수시 율촌면 조화리 689-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 83.43㎡
• 26-11-09 · 전라남도 여수시 율촌면 조화리 689-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 83.43㎡
• 26-11-09 · 전라남도 여수시 율촌면 조화리 689-1 · 대 522㎡
• 26-11-09 · 전라남도 여수시 율촌면 조화리 689-1 · 대 522㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 452m · 조화 · 31, 32, 33, 330, 34, 96, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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