순천지원 2026타경50663-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-08 · 경매접수
2. 26-05-13 · 경매개시결정
3. 26-08-24 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2170만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

217만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 5000만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신월동 171-3

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

이 토지는 여수시 신월동 KBS 신월송신소 정동측 약 150m 지점 기존 재래주택지대 내에 위치하며, 주위환경은 해안지대 달동네 같은 조잡한 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

사람만이 다닐 수 있는 지적도에 없는 골목길과 접하며 동측 인근에서 세로와 접할 수 있고 북동측 근거리에서 기간도로와 접할 수 있느나 극히 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1호는 부정형 경사지 계단식이며 지적선과 다르게 인접지에 편입되어 여러 사람이 주택 등 건물의 부지, 도로 등으로 사용하고 있음. 기호 2호는 사건외 인접지 171-2와 171-5번지의 일부를 일단지로 하여 주택부지, 마당 등으로 사용하고 있음. 기호 1, 2호 모두 확실한 것은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도에 없는 골목길과 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2호는 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역, 중접경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1호 및 사건외 인접 토지의 지상에 제시외 건물 기호 ㄱ-1 ; 조적조, 주택(폐가, 사건외 토지상, ㄱ-2의 주물) 기호 ㄱ-2 ; 부속 기타조, 1동의 일부(ㄱ-1의 종물) 기호 ㄴ ; 조적조, 주택(현 거주)의 일부 기호 ㄷ-1 ; 조적조, 주택(현 거주, ㄷ-2의 주물)의 일부 기호 ㄷ-2 ; 부속 조적조, 주택(현 거주 ㄷ-1의 종물)의 일부 기호 ㄹ ; 조적조, 주택(현 거주)의 일부가 있음. 기호 2호 및 사건외 인접 토지의 지상에 제시외 건물 기호 ㅁ-1, ㅁ-2 ; 조적조, 주택의(잔여지는 마당으로 사용) 일부가 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1) 기호 1, 2호는 지적도상의 지적선과 현황 제시외 건축물부지상의 점유 경계선이 전면적으로 상이함. 2) 기호 2호는 공부상 전이나 현황은 대지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 지상의 제시외 건물 등의 소유자 및 대지와의 권리관계는 미상임. 2) 주위가 조잡하고 건물이 밀집하여 피사체가 근접하므로 확실한 사진촬영에 어려움이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 신월동 170-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 여수시 신월동 171-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 여수시 신월동 171-5 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 여수시 안산동 464-11 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 여수시 안산동 464-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건1.; 여수시 신월동에 소재하고 있는 물건임. 타번지 소

전라남도 여수시 신월동 170-2 · 83㎡

전라남도 여수시 신월동 171-3 · 86㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

국(OOOOO)

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

임OO

공유자

장OO

교부권자

여OO

근저당권자

구OOOOOO

근저당권자

박OO

임차인

배OO

임차인

전OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전라남도 여수시 신월동 171-3 · 전(현황:대지) 86㎡ (공유자 임영철 지분 86분의 85 전부)
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 신월동 171-3 · 86㎡

주변

학군

• 1037m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 1367m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 1421m · 여수구봉중학교 · 중학교

버스

• 135m · 넘너리 · 2, 31, 32, 61, 610, 68, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 365m · 한일환경자원앞 · 2, 31, 32, 61, 610, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 393m · 신월금호아파트 · 2, 31, 32, 61, 610, 68, 77, 777, 90, 91, 93, 95
• 477m · 신근마을 · 2, 31, 32, 61, 610, 76, 77, 777, 90, 91, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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