순천지원 2026타경50801-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-11 · 경매접수
2. 26-06-12 · 경매개시결정
3. 26-09-10 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 6630만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.39㎡ (2.2평)

건물면적

24.99㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

663만 (최저가의 10%)

청구금액

2169만

담당계

8계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

학동2길

건물 · 대지권

건물

24.99㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

학동 39-13 · 7.39㎡ (2.2평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "여수시청" 북동측 근거리에 위치한 '여수프라임시티 제1동 제3층 제326호'이며, 주위는 대체로 아파트단지 및 도시형생활주택, 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주거환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

시내 중심지 인근이며, 제반 차량 통행이 용이하므로 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 중 3층(복도식, 북향)으로 외벽 : 시멘몰탈페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 평탄하게 조성한 유사장방형의 도시형생활주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측이 폭 8M 정도의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

보증금 3천만원, 전세권 설정등기 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 학동 39-13 1동 3층326호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 전라남도 여수시 학동에 위

전라남도 여수시 학동 39-13 1동 3층326호 · 철근콘크리트구조 24.9863㎡

부동산표시목록

교부권자

순OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

임차인

정OO

전세권자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 여수시 학동 39-13 1동 3층326호 · 철근콘크리트구조 24.9863㎡
• 26-11-09 · 전라남도 여수시 학동 39-13 1동 3층326호 · 철근콘크리트구조 24.9863㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 295m · 쌍봉초등학교 · 초등학교
• 735m · 여천고등학교 · 고등학교
• 1011m · 여선중학교 · 중학교
• 1061m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1121m · 시전초등학교 · 초등학교
• 1138m · 여천중학교 · 중학교
• 1303m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1446m · 부영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 212m · 진남시장 · 2000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 81, 82, 83, 89, 90, 95
• 217m · 쌍봉사거리(여천농협) · 270, 3002, 33, 330, 35, 36, 37, 61, 610, 666, 666-1, 68, 960
• 243m · 국민은행 여천지점 · 1000, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 80, 82, 83, 89, 90, 95
• 268m · 쌍봉사거리(세제백화점) · 1000, 115, 21, 23, 24, 24-1, 25, 25-1, 26, 26-1, 29, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 36, 37, 38, 61, 610, 666, 666-1, 76, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 90-5, 95, 95-5
• 269m · 세제백화점(쌍봉사거리) · 270, 3002, 960

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-31, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-31 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

6630만

매각비용

99만

배당 가능액

6530만

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