순천지원 2026타경50817-1 여수유탑유블레스생활숙박시설

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-12 · 경매접수
2. 26-06-16 · 경매개시결정
3. 26-09-08 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.39㎡ (2.8평)

건물면적

31.82㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

8251만

담당계

1계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

국동남6길

건물 · 대지권

건물

여수유탑유블레스생활숙박시설 · 31.82㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

국동 105 · 9.39㎡ (2.8평)

호

11층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "전남대학교 국동캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 중, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 해안상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 국동항이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상 11층건물 내 6층 644호로서, 외벽 : 미장석재 및 콘크리트위 페인팀 마감, 내벽 : 타일, 벽지 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 소방설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 광대로에, 북측으로 소로에 접하고 있으며, 북측으로 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 고도지구, 대로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점견관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계늕 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 6층644호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 여수시 국동에 소재하고 있는 유탑유블레스 생활형숙박시설 644호 물건임.

전라남도 여수시 국동 105 1동 6층644호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

여OO

임차인

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 6층644호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡
• 26-10-12 · 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 6층644호 · 철근콘크리트구조 31.82㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 264m · 전남대학교 국동캠퍼스 · 대학교
• 457m · 여수신월초등학교 · 초등학교
• 502m · 여수남초등학교 · 초등학교
• 704m · 여수구봉중학교 · 중학교
• 1107m · 여수구봉초등학교 · 초등학교
• 1211m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1385m · 경호초등학교

버스

• 109m · 국동 · 68
• 131m · 국동 · 76
• 156m · 서부어촌계 · 68
• 238m · 대게나라 · 76
• 290m · 경도선착장 앞 · 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-22, 서창농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-22 · 서창농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9660만

매각비용

144만

배당 가능액

9515만

소유자 잔여

9515만

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