전주지법 2025타경986-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-16 · 경매접수
2. 25-10-17 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4851만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.96㎡ (23.6평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

32.62

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

2781만

담당계

6계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

77.96㎡ (23.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

효자동1가 55-80

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "완산서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는, 단독주택, 학교등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 단독주택 건부지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측 도로에 접하여 골목길에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육금지구역, 상대보호구역, 주거환경보호구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- -

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- -

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브 단층 주택으로서 외벽, :적벽돌 마감. 내벽 :벽지 및 타일등 마감. 창호 :- 샷시호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급, 배수실비, 난방설비,등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적도 및 현황도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 55-80 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 55-80 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1. 지목 대지로 지상위에 목록2. 단층주

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 55-80 · 83㎡

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 55-80 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 45.34㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 55-80 · 대 83㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 55-80 · 대 83㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 55-80 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 45.34㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 55-80 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 45.34㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 587m · 전주화산초등학교 · 초등학교
• 832m · 전주완산초등학교 · 초등학교
• 859m · 전주곤지중학교 · 중학교
• 881m · 전주평화초등학교 · 초등학교
• 956m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 1091m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 1214m · 효자 초등학교 · 초등학교
• 1274m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 1293m · 삼천 초등학교 · 초등학교
• 1297m · 전주남중학교 · 중학교
• 1412m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교
• 1436m · 전주남초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 용머리고개.완산동주민센터 · 119, 3-1, 385, 386, 420, 5001, 501, 530, 61, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
• 265m · 전주시니어클럽 · 501
• 288m · 용머리고개.완산동주민센터 · 119, 3-2, 385, 386, 420, 5002, 501, 530, 61, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
• 305m · 전주시니어클럽 · 501
• 396m · 효자주공3단지 · 119, 3-2, 385, 386, 420, 5002, 530, 554, 559, 61, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-04-30, 주식회사전북은행)

→ 최선순위설정일자(2025.04.30 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2025-04-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-04-30 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

4851만

매각비용

72만

배당 가능액

4778만

소유자 잔여

2903만

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