군산지원 2013타경4393-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

873.00㎡ (264.1평)

제시외면적

없음

보증금

97만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 712만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼기면 1018-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2,4-6) : 전라북도 익산시 황등면 율촌리 소재 "율동마을" 북측(기호:1,2,4,5)<br /> 및 남동측(기호:6) 인근에 위치하고, 주위는 지방도주변 농가주택 및<br /> 농경지 등이 주를 이루는 농촌지대임.<br />기호(7,8) : 전라북도 익산시 삼기면 간촌리 소재 "원간촌마을" 서측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 농가주택 및 농경지 등이 주를 이루는 농촌지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,4,5)는 차량의 접근이 가능하고, 기호(6-8)은 차량의 접근이 불가하며,<br />기호(1,2,4,5)는 북서측으로 버스가 통행하는 지방도가 통과하며, 기호(7,8)은 서측<br />인근으로 왕복6차선규모의 포장도로가 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 평탄한 토지이고, 대부분 "나대지"상태임.<br />기호(2) : 부정형의 평탄한 토지이고, "건부지(주거용)"로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형의 완경사를 이루는 토지이고, "토지임야"상태임.<br />기호(5) : 가로장방형의 평탄한 토지이고, "도로"로 이용중임.<br />기호(6) : 부정형의 평탄한 토지이고, "전(수목식재)"으로 이용중임.<br />기호(7,8) : 부정형의 평탄한 토지이고, "답"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4) : 북서측으로 왕복2차선규모의 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 기호(1)을 통하여 접근가능함.<br />기호(5) : 현황 "도로"임.<br />기호(6-8) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 접도구역(지방도718호선)<도로법>, 문화재보존영향 검토대상<br /> 구역<전라북도지정문화재보호조례>.<br />기호(2) : 계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>.<br />기호(4) : 계획관리지역, 접도구역(지방도718호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>,<br /> 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>.<br />기호(5) : 계획관리지역, 도로구역(지방도718호선)<도로법>, 문화재보존영향 검토대상<br /> 구역<전라북도지정문화재보호조례>.<br />기호(6) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.<br />기호(7,8) : 계획관리지역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

① 별첨,"지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 소유자 미상의 제시외건물 기호<br /> (ㄱ-ㄷ)이 소재함.<br />② 기호(2)지상에는 정원수 목적의 수목이 소재함.<br />③ 기호(6)지상에는 타인소유로 추정되는 수목이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

① 기호(4)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "토지임야"상태임.<br />② 기호(8)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 그 밖 : 기호(6)지상에는 등기사항전부증명서상 타인(익산군)소유의 건물이 등재<br /> 되어있으나, 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 목재창.<br /> <br />기호(나) 소재불명.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)는 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨,"지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 소유자 미상의 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이<br />소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)는 기준시점 현재 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 그 밖 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라북도 익산시 삼기면 간촌리 1018-10

감정가

1396만

최저가

977만 (70%)

기일

14-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음