군산지원 2025타경470-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.83㎡ (32.6평)

토지면적

171.00㎡ (51.7평)

제시외면적

23.90

보증금

933만 (최저가의 10%)

청구금액

680만

담당계

1계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

107.83㎡ (32.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

모현동1가 13-141

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1)은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 ""배산광장사거리"" 남동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1) 본건까지 소형차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 대체로 평탄한 장방형의 토지로 주거용건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1)의 공부상 지목이 전이나 현황 대임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기호1)지상에 소재하는 조경수는 토지의 일반적인 거래관행에 따라 해당 토지가격에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 치장벽돌쌓기, 타일붙임, 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감임. 기호2(나) 블록조 슬래브지붕 단츨 건물로서 내.외벽: 몰타르위 페인트 등 마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2(가): 주택으로 이용중임. 기호2(나): 광(창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2(가) 위생 및 급배수시설, 난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9556만 ~ 1억 1292만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

등기부현황

인수 권리 1건: 9번안제종지분압류 · 소멸 권리 1건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전북특별자치도 익산시 모현동1가 13-141

감정가

9333만

최저가

9333만 (100%)

건물면적

107.83㎡ (32.6평)

기일

26-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기부채권총액 859만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리가압류 · 22-06-27 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

9333만

매각비용

139만

배당 가능액

9193만

소유자 잔여

9193만