군산지원 2025타경483-1 익산자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-16 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.62㎡ (21.7평)

건물면적

130.11㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 679만

담당계

1계 · 063-452-5129

도로명주소

동서로

건물 · 대지권

건물

익산자이아파트 · 130.11㎡ (39.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

어양동 709 · 71.62㎡ (21.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

옥OO

소유자

인OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 ""익산부천중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 동서로가 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 15층 중 제9층 제902호로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 및 돌붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 천장: 벽지 등 마감, 창호: 새시이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""아파트"" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, ""대(아파트부지)"" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 개설되어 있는 왕복 4차선 아스팔트포장도로 및 남동측으로 개설되어 있는 왕복 2차선 아스팔트포장도로를 통해 진·출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 어양동 709 익산자이아파트 106동 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주거용 집

전북특별자치도 익산시 어양동 709 106동 9층902호 · 철근콘크리트구조 130.1109㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

익OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

인OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

옥OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 어양동 709 익산자이아파트 106동 9층902호 · 철근콘크리트구조 130.1109㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 어양동 709 익산자이아파트 106동 9층902호 · 철근콘크리트구조 130.1109㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 163m · 익산부천중학교 · 중학교
• 355m · 한국폴리텍대학 익산캠퍼스 · 대학교
• 403m · 이리부천초등학교 · 초등학교
• 534m · 부송초등학교 · 초등학교
• 724m · 부송중학교 · 중학교
• 767m · 익산초등학교
• 778m · 익산한벌초등학교 · 초등학교
• 972m · 익산어양초등학교
• 1029m · 이리동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 익산궁동초등학교 · 초등학교
• 1270m · 익산어양중학교 · 중학교
• 1316m · 이리마한초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 자이A(쌍용A방면) · 2200, 2300
• 91m · 자이A(부송전화국방면) · 2200, 2300, 60, 65
• 207m · 온누리아동병원 · 108, 2200, 2300
• 407m · 부송전화국 · 2200, 2300, 2400, 60, 65, 67, 67-1, 67-4
• 426m · 부송아름드리아파트 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-03, 주식회사전북은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-03 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 7100만

매각비용

556만

배당 가능액

3억 6543만

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