군산지원 2025타경487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-16 · 경매접수
2. 25-07-18 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 2261만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

759.53㎡ (229.8평)

토지면적

800.00㎡ (242.0평)

제시외면적

없음

보증금

8226만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3291만

담당계

1계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

759.53㎡ (229.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

팔봉동 125-1

호

3층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1)은 전북특별자치도 익산시 팔봉동 소재 ""장목마을"" 내에 위치하고, 주위는 전 답 등 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1) 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 주거용 건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 북서측 및 남서측으로 폭 약 4미터 정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타: 기호1) 지상의 조경수는 토지의 일반적인 거래관행에 따라 해당 토지가격에 포함 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로 외벽 : 드라이비트, 치장적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일붙임, 몰탈위 페인트, 노출콘크리트 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2): 1층: 주차장 및 창고로 이용중임. 2,3층: 주택으로 이용중임. 옥탑1층: 계단실로 이용중임. 옥탑2층; 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2): 급.배수 및 위생시설, 난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 팔봉동 125-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 팔봉동 125-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건 부동산은 주거용 3층 주

전북특별자치도 익산시 팔봉동 125-1 · 800㎡

전북특별자치도 익산시 팔봉동 125-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 주차장 178.49㎡ 창 고 54.53㎡ 2층 단독주택 209.24㎡ 3층 단독주택 171.84㎡ 옥탑1층 계단탑 16.2㎡ 옥탑2층 계단탑 16.2㎡ 지하1층 창 고 113.03㎡

부동산표시목록

교부권자

익OO

소유자

임OO

승계인

수OOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 팔봉동 125-1 · 대 800㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 팔봉동 125-1 · 대 800㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 팔봉동 125-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 주차장 178.49㎡ 창 고 54.53㎡ 2층 단독주택 209.24㎡ 3층 단독주택 171.84㎡ 옥탑1층 계단탑 16.2㎡ 옥탑2층 계단탑 16.2㎡ 지하1층 창 고 113.03㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 익산시 팔봉동 125-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 주차장 178.49㎡ 창 고 54.53㎡ 2층 단독주택 209.24㎡ 3층 단독주택 171.84㎡ 옥탑1층 계단탑 16.2㎡ 옥탑2층 계단탑 16.2㎡ 지하1층 창 고 113.03㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1070m · 팔봉초등학교

버스

• 202m · 장목 · 1-3, 59, 59-1
• 404m · 화봉 · 1-3, 59, 59-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-11, 부안수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-11 · 부안수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8억 2261만

매각비용

1233만

배당 가능액

8억 1027만

소유자 잔여

8억 1027만

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