와든스톤법원경매

경매· 답

군산지원 2013타경9350-2

전북특별자치도 익산시 전라북도 익산시 낭산면 석천리 728

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가130만3만/평· 감정가 186만 (70%)

담당계4계063-450-5164(구내:5164)

군산지원 2013타경9350-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
130만감정가 대비 70%
감정가
186만
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 130만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
135만 ~ 161만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 130만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
124.00㎡ (37.5평)
제시외면적
없음
보증금
13만 (최저가의 10%)
청구금액
1288만
담당계
4계 · 063-450-5164(구내:5164)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
낭산면 728

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 익산시 낭산면 석천리 소재 "죽림동마을" 내에 위치하며,<br /> 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바<br /> 전반적인 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1) 부정형 토지로서, 완경사지대이고 전으로 이용중임.<br /> 기호 2) 부정형 토지로서, 등고평탄하며 답으로 이용중임.<br /> 기호 3) 부정형 토지로서, 완경사지대이고 전 및 묘지로 이용중임.<br /> 기호 4) 부정형 토지로서, 완경사지대이고 임야 및 묘지로 이용중임.<br /> 히고 5) 부정형 토지로서, 등고평탄하며 도로로 이용중임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3,4) 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함.<br /> 기호 2) 동측으로 약 4미터 포장도로를 통해 출입함.<br /> 기호 5) 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 생산관리지역,<br /> 기호 2) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>,<br /> 기호 3) 농림지역, 생산관리지역, 농업진흥구역<농지법>,<br /> 기호 4) 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>,<br /> 기호 5) 계획관리지역 임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3,4) 지상에 소유자미상의 분묘가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
18-08-08mg—
13-09-06sd2013.09.09 도달
13-09-06sd2013.09.11 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

기호1)`전`임 기호2)`답`임 기호3)`전`임 기호4)`임야`임 기호5)`도로`임 * 기호1)~5) 각 토지는 구분되지 않는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할 수 없어 전체토지에 대하여 조사하였으며, 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함. *기호3)의 토지에 소유자 미상의 분묘3기가, 기호4)의 토지에 소유자 미상의 분묘6기가 각 존재하고 있으나 각 토지의 지적경계가 다소 불분명하므로 분묘의 위치여부를 확인하기 위해서는 정확한 전문가의 조사를 요하며, 또한 지적 측량 결과에 따라 분묘의 위치가 다를 수도 있음.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 진○○

공유자 진○○

공유자 진○○

교부권자 국민건강보험공단안산지사

교부권자 안산시차량등록사업소

교부권자 익○○

압류권자 안산시단원구청

채권자 경기신용보증재단

채무자겸소유자 진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-12-08 · 전라북도 익산시 낭산면 석천리 728 · 답 248㎡ (공유자지분 2분의 1 진정우 지분 전부)

당사자

채권자
경기신용보증재단
채무자
진정우
소유자
진정우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 386m죽림동33, 33-1, 33-2, 39-4, 5530, 5531

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 135만 ~ 161만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라북도 익산시 낭산면 석천리 728
감정가
186만
최저가
130만 (70%)
기일
14-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
135만 ~ 161만중간 추정: 146만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 78.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 130만 × 104~124% = 135만 ~ 161만전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,264건 — 중간값 112.4%, 사분위 104.0~124.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›익산시›2014년

전북특별자치도 익산시 진행 물건