군산지원 2014타경473-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-01-13 경매접수
2. 14-01-14 경매개시결정
3. 14-04-07 배당요구종기
4. 14-11-03 5차 매각기일 · 최저가 15만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

47.86㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 450-5162(구내:5162)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

망성면 173-1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건 기호1-3)은 익산시 망성면 어량리 소재 "어동마을" 남서측 근거리에 위치하<br /> 며, 주위는 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 순수 농경지대임.<br /> - 본건 기호4)는 익산시 용동면 대조리 소재 "비야마을" 남동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 전, 답 등의 농경지 및 야산 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 기호1-3)은 동측 인근에 인접하여 소로한면의 지방도가 위치하고 익산시 중<br /> 심지까지는 차량으로 약 30분정도 소요되는 거리임.<br /> - 본건 기호4)는 동측 근거리에 소로한면의 지방도가 위치하고 익산시 중심지까지<br /> 는 차량으로 약 30분정도 소요되는 거리임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건 기호1)은 부정형 완경사의 토지로서 "답"으로 이용중임.<br /> - 본건 기호2)는 부정형 완경사의 토지로서 "전(휴경지)"으로 이용중임.<br /> - 본건 기호3)은 삼각형 완경사의 토지로서 "토지임야" 및 일부 "도로" 로 이용중<br /> 임.<br /> - 본건 기호4)은 부정형 완경사의 토지로서 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 기호1)은 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접하고 북측으로 폭 약 3-4<br /> 미터의 농로에 접함. <br /> - 본건 기호2)는 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 약 3-4미터의 농로에 접함. <br /> - 본건 기호3)는 지적도상 맹지이나 본건 일부를 폭 약 3-4미터의 농로로 이용중임.<br /> - 본건 기호4)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) 생산관리지역, 접도구역(지방도718호선)<도로법>임. <br /> - 기호2) 생산관리지역임. <br /> - 기호3) 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. <br /> - 기호4) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호4) 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘 2기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 본건 기호3) 및 인접 의뢰외 토지 양지상에 철거 및 이동이 용이한 농<br /> 업용 비닐하우스 및 콘테이너 1동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 익산시 망성면 어량리 1475-15 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라북도 익산시 망성면 어량리 1475-37 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라북도 익산시 망성면 어량리 산173-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라북도 익산시 용동면 대조리 산66-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1) 전라북도 익산시 망성면 어량리 1475-15 답 1261㎡ 매각지분 공유자지분 7분의 1 최정화 지분 전부 기호2) 전라북도 익산시 망성면 어량리 1475-37 전 52㎡ 매각지분 공유자지분 7분의 1 최정화 지분 전부 기호3) 전라북도 익산시 망성면 어량리 산173-1 임야 335㎡ 매각지분 공유자지분 7분의 1 최정화 지분 전부 기호4) 전라북도 익산시 용동면 대조리 산66-2 임야 694㎡ 매각지분 공유자지분 3분의 2 최정화 지분 전부 1. 기호2)의 토지는 공부상 `전`이나 실제 현황은 `답`으로 사용하고 있으며 언덕으로 연결되어 있음. 2. 기호3)의 토지는 공부상 `임야`이나 실제 현황은 `잡종지`로써 제시외 건물인 파이프조 비닐하우스 1동이 소재하나 비닐하우스가 파손된 상태에 그 안에 경운기 1대가 있음. 3. 기호4)의 지상에 연고자 미상의 분묘 2기가 소재하나 지적경계가 다소 불분명하므로 지적측량의 결과에 따라 분묘의 위치 및 수가 다를 수도 있음. 4. 본건 현황목적물은 구분되지 아니한 지분으로써 각 지분의 위치를 확인할 수 없어 전체 토지에 대하여 조사하였으며 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

부동산표시목록

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

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최○○

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공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

익○○

소유자

최○○

채권자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-03 · 전라북도 익산시 망성면 어량리 산173-1 · 임야 335㎡ (공유자지분 7분의 1 최정화 지분 전부)

당사자

채권자

최정화

소유자

최정화

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 135m · 제내마을 · 33, 33-1, 39, 39-1, 39-4, 39-5, 39-6
• 468m · 용동삼거리 · 33, 33-1, 3680D, 39, 39-1, 39-4, 39-5, 39-6, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라북도 익산시 망성면 어량리 산173-1

감정가

66만

최저가

15만 (24%)

기일

14-11-03

등기부현황

등기 기재 없음