군산지원 2016타경5410-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1613.10㎡ (488.0평)

제시외면적

없음

보증금

57만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2891만

담당계

3계 · 063-450-5163(구내:5163)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

망성면 1865-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 익산시 망성면 어량리 소재 "야정마을" 북동측 인근(일련번호1,2,5,6) 및 <br /> "중발마을" 동측 인근(일련번호3,4)에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 경지정리 답 <br /> 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 어량길, 어량1길 등이 위치하여 <br /> 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1,2): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "구거" 로 이용중<br /> 입니다.<br /> 일련번호3): 삼각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중<br /> 입니다.<br /> 일련번호4): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 왕복 2차선인 "도로" 로 이용중<br /> 입니다.<br /> 일련번호5): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "답" 으로 이용중<br /> 입니다.<br /> 일련번호6): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 익산일반산업단지 <br /> 진입도로에 편입되어 도로를 개설중에 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1,2): 남측으로 개설되어 있는 2차선 아스팔트 포장도로와 통해 출입합니다.<br /> 일련번호3): 동측으로 일련번호4)인 2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.<br /> 일련번호4): 본건이 2차선 아스팔트 포장도로입니다.<br /> 일련번호5,6): 서측으로 개설공사중인 익산일반산업단지 진입도로를 통해 출입합니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1): 생산관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2012-06-13)(접합)입니다.<br /> 일련번호2): 생산관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2012-06-13), 도로구역(2012-06-13)<br /> <도로법>입니다.<br /> 일련번호3,4): 계획관리지역입니다.<br /> 일련번호5): 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2012-06-13)(접합), 농업진흥구역<농지법><br /> 입니다.<br /> 일련번호6): 농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2012-06-13), 농업진흥구역<농지법>, 도로<br /> 구역(2012-06-13)<도로법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일련번호1,2)의 등기사항전부증명서상 지목은 "답" 이나 현황 "구거" 이며, <br /> 일련번호4)의 지목은 "전" 이나 현황 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br /> 기 타: 본건 토지 일련번호1,2,5,6)은 공유지분(39분의 13)의 토지입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라북도 익산시 망성면 어량리 1865-3

감정가

1182만

최저가

579만 (49%)

기일

17-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음