군산지원 2016타경6031-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-07-12 경매접수
2. 16-07-13 경매개시결정
3. 16-10-04 배당요구종기
4. 17-09-04 4차 매각기일 · 최저가 900만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1002.00㎡ (303.1평)

제시외면적

없음

보증금

90만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9268만

담당계

5계 · 063-450-5165(구내:5165)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

왕궁면 34

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 익산시 왕궁면 쌍제리 소재 ‘황암마을’ 북서측 인근에<br /> 위치하며, 주변은 농경지 및 간헐적으로 중소규모의 공장 등으로 구성된 근교<br /> 농촌지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동측 및 서측 근거리로 각각 호남고속도로와 국도1호선이 지나고, 본건까지는<br /> 인근의 주 간선도로인 국도1호선 및 2차선의 왕궁로로부터 연결되어지는 세로(가)의<br /> 콘크리트포장도로에 의해 소형 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이<br /> 위치하나, 일반적인 교통사정은 다소 불편한 편입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 자체 평지를 이루며, 현 공업용 건부지(기호1) 및 농경지(기호3.4)<br /> 로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약3m의 포장도로에 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.<br /> -기 타 : --<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 철골조 샌드위치판넬지붕 2층으로<br /> (일반건축물대장상 사용승인일 : 1995.12.27) <br /> 벽체 : 판넬 등 마감.<br /> 창호 : 새시창 등 마감.<br /> 바닥 : 칼라에폭시, 타일 등 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가공공장(냉장실, 냉동실, 급냉실, 작업실, 휴게실, 식당 등)으로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 구비되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물로서 기호(2)의 부합물 ㉠-㉣과 종물로 추정되는 ㉤이 소재합니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임.<br /> -기 타 : --<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 익산시 왕궁면 쌍제리 33-1 · 토지 · 학교용지
• 목록 2 · 전라북도 익산시 왕궁면 쌍제리 33-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라북도 익산시 왕궁면 쌍제리 34 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라북도 익산시 왕궁면 쌍제리 35 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

가. 현황 1. 목록1은 공부상과 같이 공장용지로 이용되고 있고, 지상에 목록2의 공장과 제시외 사무실 등이 소재하나, 토지현황이 지적도와 상이하여 인접토지와의 정확한 경계나 위치, 면적 등은 별도의 측량감정이 필요함. 2. 목록2는 공부상과 같이 공장 및 관리사로 보이나, 조사일 현재 공장과 사무실 등이 잠겨있고 점유자 등을 만나지 못하여 내부를 조사하지 못함. 3. 공장저당목록에 기재된 공장기계기구의 정확한 소재여부는 감정인의 감정에 의하여 밝혀지겠음. 4. 목록3은 공부상 `전`이나, 현황은 일부토지는 목록1의 공장용지와 일단의 공장부지로 이용되고 있으며, 나머지 토지는 목록4의 토지와 경계의 구분이 없는 일단의 `묵전`임. 5. 목록4는 공부상 `전`이나 현황은 목록3의 일부토지와 경계의 구분이 없는 일단의 `묵전`임. 나. 제시외 1. 샌드위치판넬 조립식 사무실 1동. 2. 콘테이너 1동

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

전북신용보증재단

가압류권자

주식회사 전북은행

교부권자

국민건강보험공단 익산지사

교부권자

익산세무서

교부권자

익○○

교부권자

익산시.

근저당권자

성화식품주식회사

근저당권자

유○○

소유자

한○○

승계인

유앤제칠차유동화전문 유한회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

농업회사법인 주식회사 엘케이푸드 대표 김용선

임차인

오○○

지상권자

농협은행주식회사

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

유한회사해드림

임차인현황

매각공고

• 17-09-04 · 전라북도 익산시 왕궁면 쌍제리 34 · 전 698㎡
• 17-09-04 · 전라북도 익산시 왕궁면 쌍제리 35 · 전 304㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

유한회사해드림

소유자

한인철

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 익산시 왕궁면 쌍제리 34

감정가

2625만

최저가

900만 (34%)

기일

17-09-04

등기부현황

등기 기재 없음