군산지원 2022타경3996-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.59㎡ (25.9평)

토지면적

368.00㎡ (111.3평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

8270만

담당계

5계 · 063-450-5165(구내:5165) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용왕길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 85.59㎡ (25.9평) · 단독주택

대지권

함열읍 356-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건 기호1)은 전라북도 익산시 황등면 신성리 소재 "대성마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 답 등의 농경지가 주를 이루는 마을주변 경지정리지대입니다. - 본건 기호2)은 전라북도 익산시 함열읍 석매리 소재 "용왕마을" 내에 위치하며, 주위는 자연마을 및 전, 답 등의 농경지 등이 주를 이루는 농촌지역입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 기호1)은 본건까지 차량접근 가능하고, 익산시 중심지까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 제반 경작여건 등은 양호합니다. - 본건 기호2)은 서측 인근에 국도 27번이 위치하고, 인근에 시내버스 승강장이 위치하며, 간선도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1)은 세장형 형상으로 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "답(하우스)"로 이용중입니다. - 기호2)은 부정형 형상으로 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "단독주택부지" 로 이용중입니 다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 기호1)은 북측으로 인접 구거를 통하여 폭 약 3-4m 의 콘크리트 포장도로에 접합니 다. - 본건 기호2)는 남동측으로 폭 약 3-4m 의 콘크리트 포장도로에 접합니다

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, - 기호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 지상에 소유자 미상의 제시외 연동 비닐하스가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호3-가) 목조 함석기와지붕 단층으로 외 벽: 치장돌치장쌓기 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감, 창 호: 목재 및 샷시창입니다. - 기호3-나) 시멘트 블록조 함석기와지붕 단층으로 외 벽: 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감, 창 호: 샷시창입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3-가,나) 현황 "주택" 으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3,가,나)에 위생 및 급배수시설, 난방시설 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호3-가,나)의 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 ㄱ-ㅁ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 건물 기호3-가, 나)는 귀 제시목록 및 공부(건물등기사항전부증명서 및 일반건축물 대장)상 지붕 구조가 토기와지붕 및 스레트지붕이나 현황 ‘함석기와지붕’ 입니다. - 본건 건물 기호3-나)는 귀 제시목록 및 공부(건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장) 상 용도 창고이나 현황 ‘주택’ 입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라북도 익산시 함열읍 석매리 356-1

감정가

5147만

최저가

3603만 (70%)

건물면적

85.59㎡ (25.9평)

기일

23-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음