와든스톤법원경매

경매· 대지

군산지원 2023타경21298-1 김광현"주택"

전북특별자치도 익산시 전라북도 익산시 용동면 흥왕리 328

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2695만13만/평· 감정가 2695만 (100%)

담당계1계063-450-5161 (경매절차 관련 문의)

군산지원 2023타경21298-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2695만감정가 대비 100%
감정가
2695만최저가 = 감정가
최저 평당가
13만/평토지면적 기준 · 총액 2695만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2786만 ~ 3600만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2695만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
692.00㎡ (209.3평)
제시외면적
없음
보증금
269만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 10만
도로명주소
와동길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 김광현"주택" · 대지
대지권
용동면 328

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 전라북도 익산시 용동면 흥왕리 소재 "와동마을" 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지 등이 혼재하는 농촌지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2)는 경계 구분없이 부정형의 토지로서 조사일 현재 주거용 건물용지 등으로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 토지 남측으로 소폭의 포장도로를 통하여 접근합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물과 비닐하우스, 수목 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

날짜내용결과
23-09-06sd2023.09.08 도달
23-08-08sd2023.08.09 도달

목록

목록 1 · 전라북도 익산시 용동면 흥왕리 328 · 토지 · 대지

목록 2 · 전라북도 익산시 용동면 흥왕리 329-1 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

0. 목록1 토지는 지목이 `대지`이고, 대부분이 제시 외 주택 1동과 제시 외 슬레이트 지붕 창고 1동의 부지로 보이나,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자 이OO

교부권자 익OO

근저당권자 진OO

압류권자 익OO

채권자 농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-07-24 · 전라북도 익산시 용동면 흥왕리 328 · 대 510㎡

23-07-24 · 전라북도 익산시 용동면 흥왕리 329-1 · 전 182㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2786만 ~ 3600만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
전라북도 익산시 용동면 흥왕리 328
감정가
2695만
최저가
2695만 (100%)
기일
23-07-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2786만 ~ 3600만중간 추정: 3048만 (최저가 대비 113.1% · 감정가 대비 113.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2695만 × 103~134% = 2786만 ~ 3600만전북 토지 · 유찰 0회 낙찰 10,799건 — 중간값 113.1%, 사분위 103.4~133.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전북특별자치도 익산시 진행 물건