군산지원 2024타경366-1 영등3차제일아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.88㎡ (13.6평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

44.88㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1521만

담당계

4계 · 063-452-5129

도로명주소

고봉로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영등3차제일아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영등동 821 · 자연녹지지역 · 44.88㎡ (13.6평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 "이리백제초등학교" 남측 인근에 위치하는며, 주위는 공동주택(아파트) 및 상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가)는 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 중 12층 1204호로서, 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측 및 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 "이리백제초등학교" 남측 인근에 위치하는며, 주위는 공동주택(아파트) 및 상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1-가)는 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 중 12층 1204호로서, 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수시설 및 위생시설, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 형상의 토지로 현황 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 고봉로34길 35, 507동 12층1204호 (영등동,영등3차제일아파트)

감정가

2억 2210만

최저가

1억 882만 (49%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

대지권면적

44.88㎡ (13.6평)

기일

26-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 9500만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 21-03-04 · 농업회사법인유한회사귀농

배당

입찰가 (최저가)

1억 882만

매각비용

163만

배당 가능액

1억 719만

소유자 잔여

1억 719만