경매· 답
군산지원 2024타경1109-1
전북특별자치도 익산시 오산면 장신리 809
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 9303만13만/평· 감정가 5억 6277만 (34%)
담당계3계063-452-5129
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 9303만감정가 대비 34%
- 감정가
- 5억 6277만
- 최저 평당가
- 13만/평토지면적 기준 · 총액 1억 9303만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 114만 ~ 2억 4515만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 9303만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 5013.00㎡ (1516.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1930만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 428만
- 담당계
- 3계 · 063-452-5129
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 답
- 대지권
- 오산면 809 · 계획관리지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 익산시 오산면 장신리 소재 "상아마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본 건 및 본 건 인근까지 제반 차량 등의 접근이 가능하고, 북동측 인근에 국도 27호선 및 남동측 인근에 국도 23호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호(1-3,5,6) : 부정형 평지로서, 휴경지 상태임. 일련번호(4) : 사다리형 평지로서, 주거나지 상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호(1,4,6) : 남서측으로 노폭 약 4M-5M 내외의 도로와 접함. 일련번호(2,3) : 지적도상 남동측으로 소폭의 도로와 접하나, 현황 인접지를 통해 접근이 가능함. 일련번호(5) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통해 접근이 가능함.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1-6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관리형(주거형)), 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-01 | sd | 2024.04.18 도달 |
| 24-03-21 | sd | 2024.03.27 폐문부재 |
| 24-03-21 | sd | 2024.03.27 폐문부재 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
0. 목록1,2,5,6 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 수풀이 우거진 휴경지 상태의 평지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가등기권자 민OO
가등기권자 정OO
가압류권자 권OO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 한OO
교부권자 익OO
교부권자 익OOOO
배당요구권자 이OO
지상권자 전OOOOOOOOO
채권자 전OOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-01-20 · 전북특별자치도 익산시 오산면 장신리 809 · 답 1900㎡
25-01-20 · 전북특별자치도 익산시 오산면 장신리 810 · 답 1398㎡
25-01-20 · 전북특별자치도 익산시 오산면 장신리 811 · 전 823㎡
25-01-20 · 전북특별자치도 익산시 오산면 장신리 809-1 · 대 623㎡
25-01-20 · 전북특별자치도 익산시 오산면 장신리 809-2 · 답 194㎡
25-01-20 · 전북특별자치도 익산시 오산면 장신리 808-6 · 답 75㎡
당사자
- 채권자
- 전OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OO
- 소유자
- 주OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 856m익산백제고등학교고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 114만 ~ 2억 4515만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 전북특별자치도 익산시 오산면 장신리 809
- 감정가
- 5억 6277만
- 최저가
- 1억 9303만 (34%)
- 기일
- 25-01-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 9303만 × 104~127% = 2억 114만 ~ 2억 4515만전북 토지 · 유찰 3회 낙찰 4,745건 — 중간값 113.8%, 사분위 104.2~127.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
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- 군산지원 2025타경438-1 · 임야 · 월성동92만 (70%) · 26-11-09
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