군산지원 2024타경1116-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.30㎡ (10.7평)

토지면적

262.15㎡ (79.3평)

제시외면적

35.30

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

1145만

담당계

4계 · 063-452-5129

도로명주소

중앙로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 35.30㎡ (10.7평) · 단독주택

대지권

주현동 60-7 · 제2종일반주거지역

호

, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 주현동에 소재하는 "익산등기소" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하고 시내 간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 대체로 평탄한 상태의 세로장방형의 토지이며, 주거용건부지로 이용중임. 일련번호 3) 부정형의 토지이며, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 3)토지가 노폭 약3미터 내외의 포장도로이며, 이를 통하여 접근함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류436호)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌쌓기, 화강석판재, 몰탈위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배, 치장합판, 내장용 타일붙임 등, 창호: 샷시 및 목재창호임. 2-나) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 벽체: 몰탈위 페인트마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가) 주택, 2-나) 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 주택부분 난방설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호 ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호 2-가)건물은 슬래브지붕 위에 강판기와지붕으로 보강한 상태임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4606만 ~ 5509만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전북특별자치도 익산시 주현동 60-7

감정가

1억 2471만

최저가

4277만 (34%)

건물면적

35.30㎡ (10.7평)

기일

25-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음