군산지원 2024타경1918-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-05-22 경매접수
2. 24-05-23 경매개시결정
3. 25-04-21 4차 매각기일 · 최저가 4321만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.91㎡ (4.5평)

건물면적

34.58㎡ (10.5평)

토지면적

14.91㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

432만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4389만

담당계

5계 · 063-452-5129

도로명주소

약촌로

건물 · 대지권

건물

34.58㎡ (10.5평) · 4 · 기타

대지권

영등동 191-35 · 14.91㎡ (4.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 약촌오거리 남동측 인근에 소재하며 주변은 업무시설 및 근린생활시설,공장,아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층중 7층 706호외로서 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅, 강화유리등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 목재, 판넬등 인테리어 마감 창 호 : 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 사다리형평지로서 지식산업센터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 북 약25m, 10m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(익산국가산업단지 재생사업지구), 대로3류(폭25m-30m)(접함),소로1류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),재생사업지구(익산국가산업단지 재생사업지구),산업시설구역,지원시설구역,공공시설구역,토지거래계약에관한허가구역(익산국가산업단지재생산업구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 3의 지목이 도로이나 현황 공장용지임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 약촌오거리 남동측 인근에 소재하며 주변은 업무시설 및 근린생활시설,공장,아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층중 7층 706호외로서 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅, 강화유리등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 목재, 판넬등 인테리어 마감 창 호 : 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 사다리형평지로서 지식산업센터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 북 약25m, 10m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(익산국가산업단지 재생사업지구), 대로3류(폭25m-30m)(접함),소로1류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),재생사업지구(익산국가산업단지 재생사업지구),산업시설구역,지원시설구역,공공시설구역,토지거래계약에관한허가구역(익산국가산업단지재생산업구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 3의 지목이 도로이나 현황 공장용지임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 약촌로 174, 1동 7층706호 (영등동,익산지식산업센터) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 약촌로 174, 1동 7층707호 (영등동,익산지식산업센터) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 전북특별자치도 익산시 약촌로 174, 1동 7층708호 (영등동,익산지식산업센터) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 전북특별자치도 익산시 약촌로 174, 1동 7층709호 (영등동,익산지식산업센터) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 전북특별자치도 익산시 약촌로 174, 1동 7층710호 (영등동,익산지식산업센터) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 전북특별자치도 익산시 약촌로 174, 1동 7층711호 (영등동,익산지식산업센터) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 전북특별자치도 익산시 약촌로 174, 1동 7층712호 (영등동,익산지식산업센터) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

0. 목록1,2,3,4,5,6,7 건물은 `철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층` 건물중 7층임.(익산지식산업센터) 0. 목록1부터 목록7까지 각 건물의 내부 현황은 목록

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

익OO

교부권자

익OOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 전북특별자치도 익산시 약촌로 174, 1동 7층709호 (영등동,익산지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장,제2종근린생활시설 지하2층 1099.312㎡ 290.141㎡ 188.453㎡ 102.556㎡ 86.465㎡ 지하1층 1363.526㎡ 233.748㎡ 214.614㎡ 54.988㎡ 16.387㎡ 1층 681.402㎡ 167.286㎡ 2층 951.787㎡ 51.433㎡ 3층 900.11㎡ 4층 850.81㎡ 5층 826.24㎡ 6층 769.46㎡ 7층 734.4㎡ 8층 686.777㎡ 9층 669.127㎡ 10층 669.127㎡ 철근콘크리트구조 34.58㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 461m · 운동장
• 742m · 익산초등학교
• 924m · 이리동초등학교 · 초등학교
• 1065m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 1115m · 익산남성중학교 · 중학교
• 1194m · 남성고등학교 · 고등학교
• 1275m · 이리부천초등학교 · 초등학교
• 1277m · 전북기계공업고등학교 · 고등학교
• 1457m · 전북대학교 특성화캠퍼스 · 대학교
• 1461m · 익산부천중학교 · 중학교
• 1493m · 이리백제초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 약촌 · 2400, 65
• 142m · 약촌 · 1, 56-1
• 143m · 약촌 · 107, 107-2, 107-3, 107-4, 2-4, 2200, 2300, 60
• 198m · 약촌 · 1, 1-3, 107, 107-1, 107-2, 107-3, 107-5, 2-3, 2200, 2300, 2400, 300-1
• 225m · 1공단사거리(신일A방면) · 2200, 2300, 2400, 60, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

전북특별자치도 익산시 약촌로 174, 1동 7층709호 (영등동,익산지식산업센터)

감정가

1억 2600만

최저가

4321만 (34%)

건물면적

34.58㎡ (10.5평)

대지권면적

14.91㎡ (4.5평)

기일

25-04-21

등기부현황

등기 기재 없음