경매· 오피스텔
군산지원 2024타경2003-1
전북특별자치도 익산시 무왕로16길 45, 6층601호 (영등동,클래시안)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가4630만182만/평· 감정가 1억 3500만 (34%)
담당계2계063-452-5129
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4630만감정가 대비 34%
- 감정가
- 1억 3500만
- 최저 평당가
- 182만/평건물면적 기준 · 총액 4630만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4954만 ~ 6214만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 4630만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 43.31㎡ (13.1평)
- 건물면적
- 84.11㎡ (25.4평)
- 토지면적
- 43.31㎡ (13.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 463만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1000만
- 담당계
- 2계 · 063-452-5129
- 도로명주소
- 무왕로16길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.11㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 16-2 · 43.31㎡ (13.1평)
- 호
- 6층601호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "익산초등학교" 서측 인근에 위치하는 「클래시안 6층 601호」로서, 주위는 중·소규모의 아파트 단지 및 다가구주택, 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 6층 601호로서, 외 벽 : 각종 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창 등 마감입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
1-가) "오피스텔(1개호)" 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
본건은 자루형의 평지로서, 조사일 현재 "오피스텔부지"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 8M정도의 아스팔트포장도로를 통하여 출입합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "익산초등학교" 서측 인근에 위치하는 「클래시안 6층 601호」로서, 주위는 중·소규모의 아파트 단지 및 다가구주택, 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 6층 601호로서, 외 벽 : 각종 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창 등 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
1-가) "오피스텔(1개호)" 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 자루형의 평지로서, 조사일 현재 "오피스텔부지"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 8M정도의 아스팔트포장도로를 통하여 출입합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-29 | sd | 2024.09.04 도달 |
| 24-07-22 | sd | 2024.08.03 폐문부재 |
| 24-06-28 | sd | 2024.07.19 폐문부재 |
| 24-06-28 | sd | 2024.07.19 폐문부재 |
| 24-06-18 | sd | 2024.06.25 폐문부재 |
| 24-06-18 | sd | 2024.06.21 도달 |
| 24-06-18 | sd | 2024.06.25 폐문부재 |
| 24-06-18 | sd | 2024.06.21 도달 |
목록
목록 1 · 전북특별자치도 익산시 무왕로16길 45, 6층601호 (영등동,클래시안) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
0. 목록1 건물은 `철근콘크리트
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 엔OOOOOOOO OOOO
가압류권자 우OOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 익OO
배당요구권자 우OOOOOO OOOO
임차인 이OO
전세권자 이OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-02-03 · 전북특별자치도 익산시 무왕로16길 45, 6층601호 (영등동,클래시안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지하1층 기계 및 전기실 79.63㎡ 1층 계단 및 경비실 39.2㎡ 2층 오피스텔 334.8034㎡ 3층 오피스텔 333.2914㎡ 4층 오피스텔 333.2914㎡ 5층 오피스텔 330.8834㎡ 6층 오피스텔 330.8834㎡ 7층 오피스텔 330.8834㎡ 8층 오피스텔 330.8834㎡ 9층 오피스텔 330.8834㎡ 철근콘크리트구조 84.1057㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 235m익산초등학교
- 289m이리동초등학교초등학교
- 478m운동장
- 771m이리부천초등학교초등학교
- 897m남성여자고등학교고등학교
- 927m이리마한초등학교초등학교
- 941m이리백제초등학교초등학교
- 943m익산어양초등학교
- 1033m남성고등학교고등학교
- 1056m익산남성중학교중학교
- 1151m이리 영동 중학교중학교
- 1159m익산부천중학교중학교
버스
- 117m비사벌아파트102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103, 107, 107-1, 107-2, 107-3, 107-4, 107-5
- 141m동신아파트107, 107-1, 107-2, 107-3, 107-4, 107-5
- 149m영등우남아파트102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103
- 210m이리동초등학교107, 107-1, 107-2, 107-3, 107-4, 107-5
- 280m신일아파트107, 107-1, 107-2, 107-3, 107-4, 107-5
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4954만 ~ 6214만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 전북특별자치도 익산시 무왕로16길 45, 6층601호 (영등동,클래시안)
- 감정가
- 1억 3500만
- 최저가
- 4630만 (34%)
- 건물면적
- 84.11㎡ (25.4평)
- 대지권면적
- 43.31㎡ (13.1평)
- 기일
- 25-03-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 전국 오피스텔 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 4630만 × 107~134% = 4954만 ~ 6214만전국 오피스텔 · 유찰 3회 낙찰 3,596건 — 중간값 118.7%, 사분위 107.0~134.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
전북특별자치도 익산시 진행 물건
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- 군산지원 2025타경415-1 · 아파트 · 영등동8036만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경435-1 · 아파트 · 부송동5740만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경438-1 · 임야 · 월성동92만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경470-1 · 단독주택 · 모현동1가9333만 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경483-1 · 아파트 · 어양동3.7억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경487-1 · 단독주택 · 팔봉동8.2억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경499-1 · 아파트 · 부송동7300만 (100%) · 26-11-09
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