와든스톤법원경매

경매· 연립주택

군산지원 2024타경3860-1

전북특별자치도 익산시 금마면 고도4길 11, 1층102호 (푸른솔맨션)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5100만282만/평· 감정가 5100만 (100%)

담당계2계063-452-5129

군산지원 2024타경3860-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5100만감정가 대비 100%
감정가
5100만최저가 = 감정가
최저 평당가
282만/평건물면적 기준 · 총액 5100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5232만 ~ 6344만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 5100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.88㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
510만 (최저가의 10%)
청구금액
4102만
담당계
2계 · 063-452-5129
도로명주소
고도4길

건물 · 대지권

건물
59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
대지권
금마면 4
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 금마면 동고도리 금마면행정복지센터 북동측 인근에 소재하며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4중중 1층 102호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 평지로서 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경 보존육성지구, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-09-30mg—
24-11-21sd2024.11.25 도달
24-11-21sd2024.11.27 도달

목록

목록 1 · 전북특별자치도 익산시 금마면 고도4길 11, 1층102호 (푸른솔맨션) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

본건 부동산은 다세대주

부동산표시목록

채권자 최OO

채무자겸소유자 현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-10-13 · 전북특별자치도 익산시 금마면 고도4길 11, 1층102호 (푸른솔맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 지하층 대피소 362.26㎡ 1층 347.57㎡ 1층 59.88㎡ (주민공동시설) 2층 407.45㎡ 3층 407.45㎡ 4층 407.45㎡ 철근콘크리트구조 59.88㎡

당사자

채권자
최OO
채무자
현OO
소유자
현OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 198m익산중학교중학교
  • 275m익산고등학교고등학교
  • 379m금마초등학교

버스

  • 113m금마시장2100, 222, 222-2, 5740, 5750, 5770
  • 136m대장105, 41, 41-1, 41-2, 41-3, 41-4, 41-5, 41-7, 41-8, 41-9, 5600, 5601, 5602, 5710, 60
  • 262m익산중고등학교.루동2100, 222, 222-2, 5740, 5750, 5770
  • 402m금마터미널105, 2100, 2200, 222, 222-2, 2300, 2400, 2640D, 2641, 2650D, 2651D, 2652, 41, 41-1, 41-2, 41-3, 41-4, 41-5, 41-7, 41-8, 41-9, 555, 5600, 5601, 5602, 5710, 5740, 5750, 5770, 60, 65, 78
  • 417m코러스마트41-3, 41-7, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5232만 ~ 6344만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
연립주택
소재지
전북특별자치도 익산시 금마면 고도4길 11, 1층102호 (푸른솔맨션)
감정가
5100만
최저가
5100만 (100%)
건물면적
59.88㎡ (18.1평)
기일
25-10-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5232만 ~ 6344만중간 추정: 5620만 (최저가 대비 110.2% · 감정가 대비 110.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전국 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 5100만 × 103~124% = 5232만 ~ 6344만전국 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 19,067건 — 중간값 110.2%, 사분위 102.6~124.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›익산시›2025년

전북특별자치도 익산시 진행 물건