경매· 상가
군산지원 2024타경23390-1
전북특별자치도 익산시 인화동2가 98-15
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 3687만3.5천만/평· 감정가 8억 9158만 (49%)
담당계5계063-452-5129
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 3687만감정가 대비 49%
- 감정가
- 8억 9158만
- 최저 평당가
- 3.5천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 3687만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 4998만 ~ 5억 2162만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 3687만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 41.40㎡ (12.5평)
- 토지면적
- 525.70㎡ (159.0평)
- 제시외면적
- 41.40
- 보증금
- 4368만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 7033만
- 담당계
- 5계 · 063-452-5129
- 도로명주소
- 인북로2길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 41.40㎡ (12.5평) · 상가
- 대지권
- 인화동2가 98-15 · 일반상업지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
0
- 토지감정요항표 · 교통상황
0
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
0
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
0
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
0
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
0
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
0
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
0
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층으로서, 외벽 : 징크판넬 및 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일, 무늬코트 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
숙박시설(여관) 및 지하대피소 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
대상물건에 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠,㉡) 바람.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
0
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
0
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
0
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
0
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
0
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
0
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
0
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
0
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층으로서, 외벽 : 징크판넬 및 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일, 무늬코트 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
숙박시설(여관) 및 지하대피소 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
대상물건에 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠,㉡) 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-03 | sd | 2024.06.03 도달 |
| 24-06-03 | sd | 2024.06.05 도달 |
목록
목록 1 · 전북특별자치도 익산시 인북로2길 49-1 · 건물 · 숙박시설
목록 2 · 전북특별자치도 익산시 인화동2가 98-15 · 토지 · 대지
목록 3 · 전북특별자치도 익산시 인화동2가 98-10 · 토지 · 주차장
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0
점유 0
점유 채무자(소유자)점유 · 0
0. 목록1 건물은 `철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설`이고, 건물 외부에 `반딧불이 모텔`이라는 간판이 있으며 외관상 특이사항 없음. - 1층은 안내실과 엘리베이터실이 있고 - 2층은 객실 6개(201호,202호,203호,205호,206호,207호)가 있고 - 3층은 객실 6개(301호,302호,303호,305호,306호,307호)
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 익OO
교부권자 익OOOO
지상권자 전OOOOOOOOOOOO
채권자 전OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-04-21 · 전북특별자치도 익산시 인화동2가 98-15 · 대 200.1㎡
25-04-21 · 전북특별자치도 익산시 인화동2가 98-10 · 주차장 325.6㎡
당사자
- 채권자
- 전OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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- 231m동익산107, 107-2, 107-3, 107-4, 109-1, 111, 111-2, 111-3, 2200, 2300, 2400, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-4, 36, 37, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-4, 40, 41-2, 58, 58-1, 58-2, 58-3, 60, 65, 66, 67, 67-4, 70-1, 71, 71-1, 73, 73-2, 75, 75-1, 78
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- 406m원예농협109, 109-2, 109-4, 2200, 2300, 2400, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-3, 36, 37, 37-1, 38, 38-1, 38-2, 38-3, 66, 67, 67-1, 67-4, 69, 69-1, 69-2, 69-3, 70
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 4998만 ~ 5억 2162만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 전북특별자치도 익산시 인화동2가 98-15
- 감정가
- 8억 9158만
- 최저가
- 4억 3687만 (49%)
- 건물면적
- 41.40㎡ (12.5평)
- 기일
- 25-04-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 3687만 × 103~119% = 4억 4998만 ~ 5억 2162만전북 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 563건 — 중간값 109.3%, 사분위 103.0~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
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