군산지원 2024타경23475-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.90㎡ (36.0평)

토지면적

384.00㎡ (116.2평)

제시외면적

118.90

보증금

209만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7659만

담당계

3계 · 063-452-5129

도로명주소

문종길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 118.90㎡ (36.0평) · 대지

대지권

춘포면 519-2 · 생산관리지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 익산시 춘포면 인수리 소재 "문종마을" 내에 위치하며, 주위환경 은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있 어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상토지는 일련번호1,2) 공히 대체로 사다리형의 자체 평탄한 토지로 조사시점 당시 일련번 호1)은 "단독주택부지", 일련번호2)는 "축사부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 일련번호1)은 남서측으로 개설된 소폭의 포장도로, 일련번호2)는 남서측, 남동측으 로 개설된 소폭의 포장도로를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호1) 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 기호㉡- ㉣)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3-가) 블록조 소골강판지붕 1층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 시멘몰탈 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(3-가)는 조사시점 당시 "축사(공실)"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 대상건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물 기호 ㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(3-가)는 의뢰목록 및 공부상 "스레트지붕"이나, 현황 "소골강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호(3-가)는 의뢰목록상 일련번호2) 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으 나, 현황 일부가 의뢰외 토지상에 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전북특별자치도 익산시 춘포면 인수리 519-2

감정가

4843만

최저가

2099만 (43%)

건물면적

118.90㎡ (36.0평)

기일

25-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음