경매· 아파트
군산지원 2024타경24843-1
전북특별자치도 익산시 선화로5길 45, 3동 4층 403호 (모현동1가,중앙하이츠아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 640만415만/평· 감정가 1억 5200만 (70%)
담당계3계063-452-5129
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 640만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 5200만
- 최저 평당가
- 415만/평건물면적 기준 · 총액 1억 640만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 1586만 ~ 1억 3300만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.79㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1064만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6742만
- 담당계
- 3계 · 063-452-5129
- 도로명주소
- 선화로5길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 모현동1가 525-2
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 "원광여자고등학교" 남서측 인근에 위치 하고, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
대상물건까지 차량이 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
일련번호1) - 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제3동 제4층 제403호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기설비, 소화전 설비, 지하주차장 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
서측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고, 동측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 주로 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
525-2번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합 ), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류9호)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2012-03-02)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 "원광여자고등학교" 남서측 인근에 위치 하고, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량이 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일련번호1) - 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제3동 제4층 제403호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기설비, 소화전 설비, 지하주차장 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고, 동측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 주로 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
525-2번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합 ), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류9호)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2012-03-02)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-10 | sd | 2025.02.13 도달 |
| 24-10-02 | sd | 2024.10.17 도달 |
| 24-08-26 | sd | 2024.09.08 폐문부재 |
| 24-08-02 | sd | 2024.08.16 폐문부재 |
| 24-07-22 | sd | 2024.07.29 폐문부재 |
| 24-07-22 | sd | 2024.07.22 도달 |
목록
목록 1 · 전북특별자치도 익산시 선화로5길 45, 3동 4층 403호 (모현동1가,중앙하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 0
본건 부동산은 주거용 집
부동산
부동산표시목록
가압류권자 근OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 성OOOO
교부권자 익OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
압류권자 성OOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-01-20 · 전북특별자치도 익산시 선화로5길 45, 3동 4층 403호 (모현동1가,중앙하이츠아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하층 976.74㎡ 1층 992.07㎡ 2층 992.07㎡ 3층 980.94㎡ 4층 980.94㎡ 5층 980.94㎡ 6층 980.94㎡ 7층 980.94㎡ 8층 980.94㎡ 9층 980.94㎡ 10층 980.94㎡ 11층 980.94㎡ 12층 980.94㎡ 13층 980.94㎡ 14층 980.94㎡ 15층 980.94㎡ 철근콘크리트조 84.79㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 245m원광정보예술고등학교고등학교
- 289m원광여자중학교중학교
- 336m원광여자고등학교고등학교
- 365m이리고현초등학교초등학교
- 474m한국방송통신대학교대학교
- 643m익산 가온 초등학교초등학교
- 909m이리모현초등학교초등학교
- 909m이리서초등학교
- 927m이리공업고등학교고등학교
- 1052m이리여자고등학교고등학교
- 1247m영만초등학교초등학교
- 1367m이리북중학교중학교
버스
- 167m익산경찰서(원여고방면)300, 73, 75, 78
- 183m익산경찰서105, 25-2, 27, 28, 28-2, 30, 30-1, 300, 300-1, 73, 75, 75-1, 78
- 322m모현공원105, 25-2, 27, 28, 28-2, 30, 30-1, 300, 300-1, 73, 75, 75-1, 78
- 353m원광여고105, 108, 25-2, 27, 28, 28-2, 30, 30-1, 300, 300-1, 66, 67, 67-4, 70-1, 73, 73-2, 75, 75-1, 78
- 362m원광여고108, 300, 66, 67, 67-1, 67-4, 73, 75, 78
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 1586만 ~ 1억 3300만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 익산시 선화로5길 45, 3동 4층 403호 (모현동1가,중앙하이츠아파트)
- 감정가
- 1억 5200만
- 최저가
- 1억 640만 (70%)
- 건물면적
- 84.79㎡ (25.6평)
- 기일
- 25-04-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 640만 × 109~125% = 1억 1586만 ~ 1억 3300만전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,515건 — 중간값 116.0%, 사분위 108.9~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
전북특별자치도 익산시 진행 물건
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- 군산지원 2024타경27958-1 · 숙박시설 · 인화동1가10.1억 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경311-1 · 답 · 망성면5919만 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경415-1 · 아파트 · 영등동8036만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경435-1 · 아파트 · 부송동5740만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경438-1 · 임야 · 월성동92만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경470-1 · 단독주택 · 모현동1가9333만 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경483-1 · 아파트 · 어양동3.7억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경487-1 · 단독주택 · 팔봉동8.2억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경499-1 · 아파트 · 부송동7300만 (100%) · 26-11-09
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