와든스톤법원경매

경매· 상가

군산지원 2024타경25853-1

전북특별자치도 익산시 함열읍 남당리 643-17

취하매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가4억 2046만165만/평· 감정가 12억 2585만 (34%)

담당계5계063-452-5129

군산지원 2024타경25853-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 2046만감정가 대비 34%
감정가
12억 2585만
최저 평당가
165만/평건물면적 기준 · 총액 4억 2046만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 5차 매각기일
    최저가 4억 2046만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
844.65㎡ (255.5평)
토지면적
973.00㎡ (294.3평)
제시외면적
57.10
보증금
4204만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 5816만
담당계
5계 · 063-452-5129
도로명주소
함열중앙로

건물 · 대지권

건물
844.65㎡ (255.5평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
함열읍 643-17 · 제1종일반주거지역
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 전북특별자치도 익산시 함열읍 남당리 소재 ‘한국농어촌공사익산지사’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 사무소, 창고, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) - 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "주상나지"임. 일련번호(3) - 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "상업용 건물부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,3) - 남측으로 노폭 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) - 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-26)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(3) - 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-26)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 일련번호(㉠-㉢)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "주상나지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조
일련번호(2) - 철근콘크리트조 및 벽돌구조 슬래브지붕 2층 으로서, 외벽 : 황토벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 황토벽돌 및 황토회벽, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 데코타일 및 타일, 장판, 맥반석깔기 등 마감, 창호 : 섀시창 등임.더 보기
건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2) - 1층 : 일반목욕장, 일반음식점, 2층 : 일반목욕장, 사무소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급·배수설비 및 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-09-04sd2024.09.04 도달
24-09-04sd2024.09.09 도달
24-09-04sd2024.09.09 도달

목록

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목록 3 · 전북특별자치도 익산시 함열읍 남당리 643-17 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 0

1. 본건 기호1은 지목상은 `전`이나 현황은 본건 기호2.3. 목욕시설 건물에 딸린

부동산표시목록

근저당권자 함OOOOOOO

소유자 최OO

압류권자 익OO

지상권자 함OOOOOOO

채권자 북OOOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-11-17 · 전북특별자치도 익산시 함열읍 함열중앙로 101 · 철근콘크리트조 및 벽돌구조 슬래브지붕 2층 제1,2종 근린생활시설 1층 철근콘크리트조 일반목욕장 418.48㎡ 일반음식점 50.4㎡ 2층 조적조 일반목욕장 61.52㎡ 사무소 257.15㎡

25-11-17 · 전북특별자치도 익산시 함열읍 남당리 643-17 · 대 973㎡

당사자

채권자
북OOOOOOOO
채무자
이OO
소유자
최OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 332m함열초등학교초등학교
  • 699m함열여자고등학교고등학교
  • 751m함열여자중학교중학교
  • 946m함열중학교중학교
  • 1055m함열고등학교고등학교

버스

  • 139m익산시청 북부청사33
  • 164m익산시청북부청사3100, 3200, 3201, 50, 5600, 5602
  • 194m상조3680D, 5332, 5491, 5501, 5510, 5511, 5512, 5520, 5530, 5531, 5540, 5601, 68
  • 237m함열초등학교3100, 3200, 33, 3300, 333, 3680D, 44, 47, 48, 5332, 5491, 5501, 5510, 5511, 5512, 5520, 5530, 5531, 5540, 5600, 5601, 5602, 60
  • 331m함열초등학교3100, 3200, 3201, 33, 3680D, 50, 5332, 5491, 5501, 5510, 5520, 5530, 5540, 5600, 5601, 5602, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
전북특별자치도 익산시 함열읍 남당리 643-17
감정가
12억 2585만
최저가
4억 2046만 (34%)
건물면적
844.65㎡ (255.5평)
기일
25-12-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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