군산지원 2024타경26825-1

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

1327.48㎡ (401.6평)

제시외면적

667.60

보증금

4866만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6370만

담당계

5계 · 063-452-5129

도로명주소

산단구평길

건물 · 대지권

건물

1327.48㎡ (401.6평) · 일반철골구조 · 기타토지

대지권

낭산면 1543-67

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 낭산면 구평리 일대 소재 "익산제3일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중·대형의 공장이 소재하는 산업단지 내 공장지대로서 제반 주위환경 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건으로 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 변으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형 평지인 토지로서, 현황 "공업용 건물부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측 및 남동측으로 폭 약 15미터 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 폭 약 20미터의 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 남서측으로 주 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 일반산업단지(전라북도 고시 제2013-223호)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호2) 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층으로, 외 벽 : 난연(준불연)판넬 마감. 내 벽 : 난연(준불연)판넬, 석고보드위 수성페인팅, 벽지 등 마감. 바 닥 : 에폭시, 데코타일, 장판 등 마감. 창 호 : 강화유리, 샷시창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호2) 공장(작업장 및 사무실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급·배수설비, 화재수신기, 일부 천정형 시스템 냉·난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 와 같이 기호 ㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

전북특별자치도 익산시 낭산면 산단구평길 102-67 (제1동)

감정가

9억 9325만

최저가

4억 8669만 (49%)

건물면적

1327.48㎡ (401.6평)

기일

25-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음