군산지원 2024타경27866-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-12-10 경매접수
2. 24-12-19 경매개시결정
3. 25-03-17 배당요구종기
4. 26-04-20 2차 매각기일 · 최저가 9863만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.77㎡ (24.4평)

토지면적

1167.00㎡ (353.0평)

제시외면적

23.20

보증금

986만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · 063-452-5129

도로명주소

신흥길

건물 · 대지권

건물

80.77㎡ (24.4평) · 단독주택

대지권

왕궁면 502-5

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 소재 ""왕궁면행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등에 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(2) : 사다리형 평지로서 기준시점 현재 ""주거용 건부지""로 이용중임. 일련번호(3,4) : 사다리형 평지로서 기준시점 현재 ""주거나지""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(2,3) : 지적도상 맹지로서, 인접지[일련번호(4)]를 통하여 출입이 가능함. 일련번호(4) : 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2~4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 세멘블록조 강판기와지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1-가) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물㉠, 이동이 용이한 컨테이너, 구조물 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건 건물은 공부상 면적이 57.57㎡이나 현황 실측면적은 78.09㎡임. - 본건 건물의 공부상 지붕은 ""스레트지붕""이나 현황 ""강판기와지붕""임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 왕궁면 신흥길 13-30 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 502-7 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 502-6 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 502-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 본건 1은 단층 주택으로 보이며, 2는 지목상 `전`이나 현황은 기호1.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

기타

채OO OOOO OOOO O OOOO OOOOO OOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 전북특별자치도 익산시 왕궁면 신흥길 13-30 · 세멘블록조 스레트지붕 단층 주택 57.57㎡
• 26-04-20 · 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 502-7 · 전 492㎡
• 26-04-20 · 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 502-6 · 전 114㎡
• 26-04-20 · 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 502-5 · 대 561㎡

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 7건 · 채권총액 7879만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 137m · 왕궁초등학교 · 초등학교
• 284m · 왕궁중학교 · 중학교

버스

• 59m · 왕궁면행정복지센터 · 5740, 5750
• 92m · 왕궁 · 2651D, 41-7, 73, 73-2, 78
• 133m · 신흥경로당 · 5740, 73, 73-2
• 306m · 왕궁중학교 · 73, 73-2
• 374m · 견우상춘 · 5750

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 502-7

감정가

1억 4090만

최저가

9863만 (70%)

건물면적

80.77㎡ (24.4평)

기일

26-04-20

등기부현황

등기부채권총액 7879만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-04 · 서○○

배당

입찰가 (최저가)

9863만

매각비용

147만

배당 가능액

9715만

소유자 잔여

4636만