군산지원 2024타경27934-4 영무예다음 상가

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-12-12 경매접수
2. 24-12-13 경매개시결정
3. 24-12-13 배당요구종기
4. 25-07-21 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · 063-452-5129

도로명주소

배산로2길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 영무예다음 상가 · 상가

대지권

송학동 138-24 · 제2종일반주거지역

호

상가동 2층202호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호(1-가, 2-나)는 전북특별자치도 익산시 평화동 소재 "전북제일고등학교" 남측 인근에 위치하고 일련번호(3-다, 4-라)는 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 "이리송 학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 혼재 하는 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 12층 중 1층 107호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임, 2-나) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 중 15층 1502호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임, 3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 201호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임, 4-라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 202호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1-가, 2-나)는 "아파트", 일련번호(3-다, 4-라)는 "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(1-가, 2-나)는 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도 시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있고 일련번호(3-다, 4-라)는 기본적인 위생설비, 급 ·배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1-가, 2-나)는 대체로 사다리형의 토지로서, 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중 이고 일련번호(3-다, 4-라)는 대체로 사다리형의 토지로서, 조사시점 당시 "아파트단지 내 상가부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일련번호(1-가, 2-나)는 동측, 서측 및 북측으로 개설된 아스팔트포장도로에 접하고 동측으 로 개설된 아스팔트포장도로를 통하여 출입이 가능하며, 일련번호(3-다, 4-라)는 동측, 서측 및 북측으로 개설된 아스팔트포장도로에 접하고 북측으로 개설된 아스팔트포장도로를 통하여 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-가, 2-나)는 계획관리지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구(2종 지구단위계획구역,상세확인요), 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사 육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이고 일련번호(3 -다, 4-라)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관 관리구역(2020-02-17)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : --.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 번영로8길 223, 101동 1층107호 (평화동,평화동제일아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 번영로8길 223, 104동 15층1502호 (평화동,평화동제일아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 익산시 송학동 138-24 영무예다음 상가동 2층201호 · 집합건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 익산시 송학동 138-24 영무예다음 상가동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

1.본건 1.2부동산은 주거용 집합건물(아파트)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

문OOOOOOOOOOOOOO

임차인

원OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 219m · 이리송학초등학교 · 초등학교
• 399m · 이리중학교 · 중학교
• 473m · 전북제일고등학교 · 고등학교
• 760m · 이리모현초등학교 · 초등학교
• 984m · 이일여자고등학교 · 고등학교
• 997m · 이일여자중학교 · 중학교
• 1119m · 이리중앙초등학교 · 초등학교
• 1182m · 이리서초등학교
• 1241m · 영만초등학교 · 초등학교
• 1352m · 이리여자고등학교 · 고등학교
• 1383m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 84m · 영무예다음아파트 · 106, 109-1, 109-3
• 141m · 영무예다음아파트 · 106, 109, 109-3, 109-5
• 151m · 송학동주민센터 · 106, 27, 27-1, 28, 28-2, 30, 59, 59-1
• 321m · 송학현대아파트 · 109, 109-3, 109-5, 300, 300-1, 41-8, 41-9
• 349m · 송학초등학교 · 109, 109-1, 109-3, 109-5, 27, 27-1, 28, 28-2, 30, 59, 59-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 익산시 송학동 138-24 영무예다음 상가동 2층202호

감정가

7200만

최저가

5040만 (70%)

기일

25-07-21

등기부현황

등기 기재 없음