경매 · 다가구주택
군산지원 2024타경28005-1
전북특별자치도 익산시 무왕로12길 9-7
기일예정 · 매각기일 · D-18 · 유찰 3회 · 출처 법원경매정보
최저가 1억 2787만 · 감정가 3억 7279만 (34%)
기본
최저매각가
1억 2787만
감정가 대비 34%
감정가
3억 7279만
최저 평당가 (건물면적 기준)
72만/평
- 인수
- 인수 권리 9건: 44번임차권경정, 주택임차권
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일 · 최저가 1억 2787만 (34%) · 기일예정D-18
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 585.48㎡ (177.1평)
- 제시외면적
- 42.80
- 보증금
- 1278만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2700만
- 담당계
- 4계 · 063-452-5129
- 도로명주소
- 무왕로12길
건물 · 대지권
- 건물
- 585.48㎡ (177.1평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 신동 773-12
- 호
- 3층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호1) 철근콘크리트조 슬래브위강판지붕 3층 건물로 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호1): 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기호1): 급배수 및 위생설비, 난방시설 등 설치되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 기호1)에 부속하여 제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 기호1)의 지붕이 공부상 슬래브지붕이나 현황 슬래브위강판지붕임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기타: (1)옥상에 소재하는 옥탑은 기호1)에 포함 평가하였음. (2)기호1)의 지하층에 조사일 현재 상당량의 물이 고여 있는 상태임.(사진참조) -본건 건물에 부착된 수도검침원의 상수도 사용량 과다(누수의심) 안내문에 따르면 상수도누수가 진행되고 있는 것으로 판단됨.(사진 참조)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-26 | sd | 2025.09.10 도달 |
| 25-06-12 | sd | 2025.06.24 폐문부재 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.18 폐문부재 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.27 폐문부재 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.08 폐문부재 |
| 25-03-24 | sd | 2025.03.28 폐문부재 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.11 수취인불명 |
| 25-01-13 | sd | 2025.01.16 이사불명 |
| 24-12-31 | sd | 2025.01.08 폐문부재 |
| 24-12-31 | sd | 2024.12.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 무왕로12길 9-7 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은 3층 다가구 주택인 바, 현재 각 호실마다 문이 잠겨 있고 출입문에 대부분 우편물 도착 안내문 등
전북특별자치도 익산시 신동 773-12
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | ||||
| 박○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| 황○○ | ||||
| 유○○ | ||||
| 강○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| 박○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| 곽○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| 이○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 성OO OOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 익OO
- 압류권자
- 성OO OOOO
- 압류권자
- 익OO
- 임차권자
- 곽OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 나OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 박OOO
- 임차권자
- 신OO
- 임차권자
- 유OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 정OO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 곽OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OOO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이OOO OOO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 무왕로12길 9-7 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다가구주택(19가구) 1층 149.82㎡(6) 2층 150.48㎡(5) 3층 135.36㎡(2) 지하 149.82㎡(6)
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 87건 · 채권총액 4억 3100만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 222m · 이리신동초등학교 · 초등학교
- 298m · 남성고등학교 · 고등학교
- 413m · 남성여자고등학교 · 고등학교
- 454m · 익산남성중학교 · 중학교
- 629m · 이리북일초등학교 · 초등학교
- 819m · 이리백제초등학교 · 초등학교
- 1022m · 운동장
- 1099m · 원광대학교 · 대학교
- 1151m · 이리동초등학교 · 초등학교
- 1191m · 원광대학교
- 1235m · 이리마한초등학교 · 초등학교
- 1299m · 이리공업고등학교 · 고등학교
버스
- 71m · 익산보건소 · 100, 100-1, 101, 106, 108, 2100, 222, 300, 555, 56, 56-3, 56-4, 57, 58, 58-1, 58-2, 58-3, 59, 59-1
- 86m · 익산보건소 · 100, 101, 105, 106, 108, 2100, 222, 222-2, 300, 300-1, 57, 58-4, 59, 59-1, 69, 69-1, 69-2
- 307m · 새한주유소사거리 · 100, 100-1, 111-2, 2100, 222, 222-2, 31, 3100, 33, 33-2, 3300, 333, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-4, 36, 37, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-4, 39, 39-1, 39-2, 39-4, 39-5, 39-6, 39-7, 40, 40-1, 41, 41-1, 41-2, 41-4, 47, 48, 55, 555, 56, 56-3, 56-4, 58, 58-1, 58-2, 58-3
- 351m · 신동주민센터 · 100, 111, 13-1, 20-3, 2100, 222, 222-2, 25-1, 31, 3100, 33, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-3, 36, 37, 37-1, 38, 38-1, 38-2, 38-3, 39, 39-1, 39-2, 39-3, 39-4, 41, 41-1, 41-3, 41-6, 41-7, 41-8, 41-9, 55, 56, 56-5, 58-4, 69, 69-1, 69-2
- 463m · 영등제일아파트 · 300
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 9건: 44번임차권경정, 주택임차권 · 소멸 권리 10건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 전북특별자치도 익산시 무왕로12길 9-7
- 감정가
- 3억 7279만
- 최저가
- 1억 2787만 (34%)
- 건물면적
- 585.48㎡ (177.1평)
- 기일
- 26-11-16
등기부현황
등기부채권총액 4억 3100만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 압류 · 24-06-03
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-03-24 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-10-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 02-07-23 | 임의경매신청 | 주식회사나라상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 03-04-22 | 2번압류, 3번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-04-22 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 04-07-15 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 04-10-05 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 07-02-15 | 임의경매개시결정 | 미래에셋생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 07-11-09 | 7번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 07-11-09 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 15-08-07 | 소유권이전 | 엄○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 15-10-14 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 16-06-17 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 16-06-17 | 11번강제경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-10-25 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 17-09-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 17-12-15 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1619만 | 말소 |
| 갑17 | 18-01-17 | 임의경매개시결정 | 김제수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑18 | 18-01-23 | 강제경매개시결정(1 6번가압류의 본압류로의 이행) | 현대캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑19 | 18-01-29 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 1284만 | 말소 |
| 갑20 | 18-01-31 | 가압류 | 익산원예농업협동조합 | 4743만 | 말소 |
| 갑21 | 18-02-20 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1억 57만 | 말소 |
| 갑22 | 18-09-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑24 | 18-10-04 | 15번압류, 16번가압류, 17번임의경매개시결 정, 18번강제경매개시결 정, 19번가압류, 20번가압류, 21번가압류, 22번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 18-10-04 | 소유권이전 | 주식회사굿라이프 | — | 부담이 아님 |
| 갑25 | 19-10-01 | 소유권이전 | 주식회사태연종합개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑26 | 24-06-03 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑27 | 24-08-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 24-12-30 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
| 을36-1 | 36번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 98-05-07 | 근저당권설정 | 주식회사태령상호신용금고 | — | 말소 |
| 을2 | 99-06-16 | 전세권설정 | 박○○ | — | 말소 |
| 을3 | 99-10-29 | 전세권설정 | 이○○ | — | 말소 |
| 을4 | 99-12-16 | 전세권설정 | 김○○ | — | 말소 |
| 을5 | 99-12-31 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 00-01-12 | 전세권설정 | 송○○ | — | 말소 |
| 을7 | 00-11-08 | 전세권설정 | 송○○ | 1500만 | 말소 |
| 을8 | 00-11-23 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 00-11-23 | 전세권설정 | 김○○ | 1300만 | 말소 |
| 을10 | 01-01-11 | 전세권설정 | 장○○ | 1500만 | 말소 |
| 을11 | 01-02-13 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 01-02-15 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 01-02-20 | 전세권설정 | 노○○ | 1450만 | 말소 |
| 을14 | 01-03-16 | 전세권설정 | 김○○ | — | 말소 |
| 을15 | 01-09-04 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 01-09-04 | 전세권설정 | 박○○ | 1400만 | 말소 |
| 을17 | 02-02-28 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 02-03-04 | 14번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 02-07-08 | 전세권설정 | 전○○ | 3000만 | 말소 |
| 을20 | 03-04-22 | 1번근저당권설정, 10번전세권설정, 13번전세권설정, 16번전세권설정, 19번전세권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 03-04-22 | 근저당권설정 | 에스케이생명보험주식회사 | 2억 800만 | 말소 |
| 을22 | 04-02-14 | 전세권설정 | 손○○ | 1800만 | 말소 |
| 을21-1 | 04-10-05 | 21번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을23 | 06-10-24 | 주택임차권 | 김○○ | 1500만 | 말소 |
| 을24 | 07-11-09 | 21번근저당권설정, 22번전세권설정, 23번임차권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 07-11-09 | 근저당권설정 | 정읍농업협동조합 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을26 | 16-06-17 | 25번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 16-06-17 | 근저당권설정 | 김제수산업협동조합 | 1억 7160만 | 말소 |
| 을27-1 | 16-10-25 | 27번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을28 | 17-11-20 | 주택임차권 | 김○○ | 2900만 | 말소 |
| 을29 | 18-01-17 | 주택임차권 | 하○○ | 2900만 | 말소 |
| 을30 | 18-03-08 | 주택임차권 | 박○○ | 2900만 | 말소 |
| 을31 | 18-09-03 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 3900만 | 말소 |
| 을32 | 18-10-04 | 27번근저당권설정, 28번주택임차권, 29번주택임차권, 30번주택임차권, 31번주택임차권 등기말소 | — | 말소 | |
| 을33 | 18-10-04 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을34 | 19-06-17 | 33번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을35 | 23-07-26 | 주택임차권 | 정○○ | 2700만 | 조건부인수 |
| 을36 | 23-08-17 | 주택임차권 | 김○○ | 2900만 | 말소 |
| 을37 | 23-08-23 | 주택임차권 | 이○○ | 2800만 | 조건부인수 |
| 을38 | 23-09-13 | 36번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을39 | 23-11-29 | 주택임차권 | 나○○ | 2800만 | 조건부인수 |
| 을40 | 23-12-05 | 주택임차권 | 김○○ | 1700만 | 조건부인수 |
| 을41 | 24-02-08 | 주택임차권 | 곽○○ | 2800만 | 조건부인수 |
| 을42 | 24-02-15 | 주택임차권 | 이○○ | 2900만 | 조건부인수 |
| 을43 | 24-02-19 | 주택임차권 | 박○○ | 3000만 | 조건부인수 |
| 을44 | 24-04-02 | 주택임차권 | 이○○ | 1500만 | 조건부인수 |
| 을44-1 | 24-04-08 | 44번임차권경정 | 1800만 | 인수 | |
| 을45 | 24-08-23 | 주택임차권 | 신○○ | 1800만 | 소멸 |
| 을46 | 24-08-23 | 주택임차권 | 이○○ | 2900만 | 소멸 |
| 을47 | 24-10-15 | 주택임차권 | 김○○ | 2800만 | 소멸 |
| 을48 | 24-10-15 | 주택임차권 | 이○○ | 2800만 | 소멸 |
| 을49 | 24-11-01 | 주택임차권 | 박○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을50 | 24-12-03 | 주택임차권 | 유○○ | 2800만 | 소멸 |
| 을51 | 25-01-14 | 주택임차권 | 이○○ | 2000만 | 소멸 |
| 을52 | 25-03-20 | 주택임차권 | 최○○ | 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2787만
- 매각비용
- 191만
- 배당 가능액
- 1억 2595만
전북특별자치도 익산시 진행 물건
- 군산지원 2024타경27262-1 · 임야 · 용동면183만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경27958-1 · 숙박시설 · 인화동1가10.1억 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경311-1 · 답 · 망성면5919만 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경415-1 · 아파트 · 영등동8036만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경435-1 · 아파트 · 부송동5740만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경438-1 · 임야 · 월성동92만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경470-1 · 단독주택 · 모현동1가9333만 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경483-1 · 아파트 · 어양동3.7억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경487-1 · 단독주택 · 팔봉동8.2억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경499-1 · 아파트 · 부송동7300만 (100%) · 26-11-09
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