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경매· 아파트

군산지원 2025타경11-1 배산2차제일아파트

전북특별자치도 익산시 선화로19길 28, 201동 2층201호 (모현동1가,배산2차제일아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5810만· 감정가 8300만 (70%)

담당계2계063-452-5129

군산지원 2025타경11-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5810만감정가 대비 70%
감정가
8300만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6327만 ~ 7262만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
제시외면적
없음
보증금
581만 (최저가의 10%)
청구금액
3676만
담당계
2계 · 063-452-5129
도로명주소
선화로19길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 배산2차제일아파트 · 아파트
대지권
모현동1가 48-4
호
201동 2층201호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 "원광보건고등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 학교, 근린공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 2층 201호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

송달 · 접수

날짜내용결과
25-01-06sd2025.01.10 폐문부재

목록

목록 1 · 전북특별자치도 익산시 선화로19길 28, 201동 2층201호 (모현동1가,배산2차제일아파트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

본건 부동산은 주거용 집

부동산표시목록

소유자 박OO

채권자 주OOO OOOO

채무자 고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
고OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 46m원광정보예술고등학교고등학교
  • 191m원광여자고등학교고등학교
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  • 1141m이리모현초등학교초등학교
  • 1398m전북기계공업고등학교고등학교

버스

  • 206m원광여고108, 300, 66, 67, 67-1, 67-4, 73, 75, 78
  • 259m원광여고105, 108, 25-2, 27, 28, 28-2, 30, 30-1, 300, 300-1, 66, 67, 67-4, 70-1, 73, 73-2, 75, 75-1, 78
  • 408m배산우림아파트105, 108, 25-2, 27, 28, 30, 30-1, 300, 300-1, 66, 67, 67-4, 70-1, 73, 73-2, 75, 75-1, 78
  • 430m익산경찰서(원여고방면)300, 73, 75, 78
  • 430m익산경찰서105, 25-2, 27, 28, 28-2, 30, 30-1, 300, 300-1, 73, 75, 75-1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6327만 ~ 7262만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전북특별자치도 익산시 선화로19길 28, 201동 2층201호 (모현동1가,배산2차제일아파트)
감정가
8300만
최저가
5810만 (70%)
기일
25-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6327만 ~ 7262만중간 추정: 6739만 (최저가 대비 116.0% · 감정가 대비 81.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5810만 × 109~125% = 6327만 ~ 7262만전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,515건 — 중간값 116.0%, 사분위 108.9~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전북특별자치도 익산시 진행 물건