경매· 아파트
군산지원 2025타경331-1
전북특별자치도 익산시 영등동 768-1 영등동제일아파트 104동 1층102호
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 1300만623만/평· 감정가 1억 1300만 (100%)
담당계4계063-452-5129
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1300만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 1300만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 623만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1300만
- 인수
- 인수 권리 1건: 전세권설정
- 예상 낙찰가
- 1억 1469만 ~ 1억 2712만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 1300만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.05㎡ (9.1평)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 30.05㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1130만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4500만
- 담당계
- 4계 · 063-452-5129
- 도로명주소
- 고봉로30길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 영등동 768-1 · 제2종일반주거지역 · 30.05㎡ (9.1평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 ""CGV 영화관"" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 1층으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 새시창 등 마감 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
본건 (1-가)는 아파트 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
본건에 기본적인 위생설비, 난방설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
사다리 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
남서측 출입구를 통해 차량 진·출입진이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
--.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-08 | sd | 2026.04.09 송달간주 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.09 송달간주 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.04.01 폐문부재 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.04.01 폐문부재 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.29 도달 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.23 수취인불명 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.11 폐문부재 |
| 25-04-03 | sd | 2025.04.08 도달 |
목록
목록 1 · 전북특별자치도 익산시 영등동 768-1 영등동제일아파트 104동 1층102호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
본건 부동산은 주거용 집
부동산표시목록
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 익OO
교부권자 익OOOO
배당요구권자 신OOOOO
임차인 이O
전세권자 이O
채권자 이O
채무자겸소유자 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-03-09 · 전북특별자치도 익산시 영등동 768-1 영등동제일아파트 104동 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 1층 1088.76㎡ 2층 1088.76㎡ 3층 1080.36㎡ 4층 1080.36㎡ 5층 1063.56㎡ 6층 1063.56㎡ 7층 1063.56㎡ 8층 1063.56㎡ 9층 1063.56㎡ 10층 1063.56㎡ 11층 1063.56㎡ 12층 1063.56㎡ 13층 1063.56㎡ 14층 1063.56㎡ 15층 1063.56㎡ 지하층 1047.00㎡ 부속건축물 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브 지붕 단층 노인정, 관리사무실 204.90㎡ 벽돌조 평슬래브지붕 단층 공중변소 16.08㎡ 벽돌조 평슬래브지붕 단층 경비실 12.51㎡ 벽돌조 평슬래브지붕 단층 경비실 6.57㎡ 벽돌조 평슬래브지붕 단층 경비실 6.57㎡ 지하층 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 주민공동시설 129.60㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡
당사자
- 채권자
- 이O
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 20건 · 채권총액 6억 9830만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 381m남성여자고등학교고등학교
- 448m운동장
- 506m남성고등학교고등학교
- 512m이리동초등학교초등학교
- 574m익산남성중학교중학교
- 646m이리신동초등학교초등학교
- 660m이리백제초등학교초등학교
- 764m익산초등학교
- 896m이리마한초등학교초등학교
- 1132m익산어양초등학교
- 1175m이리 영동 중학교중학교
- 1212m이리부천초등학교초등학교
버스
- 88m제일1차아파트102, 102-1, 102-2, 102-4, 103
- 94m제일1.2차아파트102, 102-1, 102-2, 102-3, 103
- 158m제일아파트100, 101, 108, 2100, 222, 555, 56, 56-3, 56-4, 57, 58, 58-1, 58-2, 58-3, 59, 59-1
- 188m홈플러스100, 101, 105, 108, 2100, 222, 222-2, 57, 58-4, 59, 59-1, 69, 69-1, 69-2
- 224m동신아파트102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 1469만 ~ 1억 2712만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 등기부현황
- 인수 권리 1건: 전세권설정 · 소멸 권리 2건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 익산시 영등동 768-1 영등동제일아파트 104동 1층102호
- 감정가
- 1억 1300만
- 최저가
- 1억 1300만 (100%)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 대지권면적
- 30.05㎡ (9.1평)
- 기일
- 26-03-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 1300만 × 101~112% = 1억 1469만 ~ 1억 2712만전북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,416건 — 중간값 106.0%, 사분위 101.5~112.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기부채권총액 6억 9830만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리가압류 · 24-09-27 · 신용보증기금
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-04-28 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-03-05 | 소유권이전 | 최○○ | 8800만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-04-27 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 양현수 | 1억 1800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-06-02 | 공유자전원지분전부 이전 | 윤○○ | 1억 4700만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-09-21 | 소유권이전 | 양○○ | 1억 2850만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-09-27 | 가압류 | 신용보증기금 | 1175만 | 말소기준 |
| 갑7 | 24-12-23 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 5004만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-04-03 | 임의경매개시결정 | 이○ | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 95-04-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 95-12-30 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 00-09-25 | 전세권설정 | 신○○ | — | 말소 |
| 을4 | 02-09-28 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 08-09-19 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 08-09-19 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 08-09-19 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-06-02 | 전세권설정 | 이○ | 1억 5500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1300만
- 매각비용
- 169만
- 배당 가능액
- 1억 1130만
전북특별자치도 익산시 진행 물건
- 군산지원 2024타경27262-1 · 임야 · 용동면183만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경27958-1 · 숙박시설 · 인화동1가10.1억 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경311-1 · 답 · 망성면5919만 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경415-1 · 아파트 · 영등동8036만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경435-1 · 아파트 · 부송동5740만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경438-1 · 임야 · 월성동92만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경470-1 · 단독주택 · 모현동1가9333만 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경483-1 · 아파트 · 어양동3.7억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경487-1 · 단독주택 · 팔봉동8.2억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경499-1 · 아파트 · 부송동7300만 (100%) · 26-11-09
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