군산지원 2025타경345-1 익산이편한세상아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.03㎡ (8.2평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

토지면적

27.03㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

5계 · 063-452-5129

도로명주소

선화로10길

건물 · 대지권

건물

익산이편한세상아파트 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

모현동1가 954 · 제2종일반주거지역 · 27.03㎡ (8.2평)

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 '익산역' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 초등학교 등이 혼재하는 아파트 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제103동 제16층 제16층 제1601호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서, ""아파트 부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 25미터 왕복4차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류 (폭 10m~12m)(저촉),가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2020-02-17).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 전세권설정 · 소멸 권리 1건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 익산시 모현동1가 954 익산이편한세상아파트 103동 16층1601호

감정가

2억 2500만

최저가

1억 5750만 (70%)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

대지권면적

27.03㎡ (8.2평)

기일

26-05-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 2억 500만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리임의경매개시결정 · 25-03-21 · 주식회사 광신종합건설

배당

입찰가 (최저가)

1억 5750만

매각비용

236만

배당 가능액

1억 5513만