경매 · 단독주택
군산지원 2025타경355-1
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 제1동
변경 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보
최저가 2억 2747만 · 감정가 4억 6422만 (49%)
기본
최저매각가
2억 2747만
감정가 대비 49%
감정가
4억 6422만
최저 평당가 (건물면적 기준)
374만/평
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일 · 최저가 2억 2747만 (49%) · 변경
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 201.33㎡ (60.9평)
- 토지면적
- 560.60㎡ (169.6평)
- 제시외면적
- 55.26
- 보증금
- 2274만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2862만
- 담당계
- 4계 · 063-452-5129
- 도로명주소
- 황등로
건물 · 대지권
- 건물
- 201.33㎡ (60.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 황등면 348-2
- 호
- 2층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 기호(1,3)은 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 소재 '황등역' 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 전 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내 단독주택지대입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 기호(1,3)까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(1)자루형평지로 단독주택부지, 기호(3)은 사다리평지로 주거나지상태입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호(1) : 세로(가) 기호(3) : 세로각지
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8미터 미만)(소로3류2호)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 지적 및 건물개황도 참조
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임 기타 : - -
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글지붕 2층으로 외벽 : 적벽돌 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷쉬창
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생, 급.배수 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 기호(2) 건물의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임 기타 : 기호(2) 건물 1층,2층과 일체로 이용되는 부합물은 1층,2층 면적에 포함하여 감정하였고, 건물 옥상에 고장이 나서 사용하지 않는 태양광시설은 감정에서 제외하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-20 | sd | 2025.09.04 도달 |
| 25-04-15 | sd | 2025.04.17 수취인불명 |
| 25-04-09 | sd | 2025.04.17 수취인불명 |
| 25-04-03 | sd | 2025.04.10 폐문부재 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.04 폐문부재 |
| 25-03-27 | sd | 2025.04.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 제1동 · 건물
- 목록 3 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-4 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건 기호1,2는 주거용 2층
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 · 404.6㎡
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 · 철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 단독주택 120.3㎡ 2층 단독주택 81.03㎡
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-4 · 156㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 익OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 진OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 익OO
- 교부권자
- 익OOOO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 근저당권자
- 박O
- 근저당권자
- 중OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 익OO
- 압류권자
- 익OOOO
- 지상권자
- 익OOOOOOOOO
- 채권자
- 익OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 · 대 404.6㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 · 대 404.6㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 제1동 · 철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 단독주택 120.3㎡ 2층 단독주택 81.03㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 제1동 · 철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 단독주택 120.3㎡ 2층 단독주택 81.03㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-4 · 대 156㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-4 · 대 156㎡
당사자
- 채권자
- 익OOOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 35건 · 채권총액 6억 3779만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 829m · 황등중학교 · 중학교
- 858m · 성일고등학교 · 고등학교
- 1027m · 황등초등학교 · 초등학교
- 1106m · 진경여자중학교 · 중학교
버스
- 48m · 황등역 · 3100, 3200, 33, 33-2, 3300, 333, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-4, 36, 37, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-4, 39, 39-1, 39-2, 39-4, 39-5, 39-6, 39-7, 41, 41-1, 41-2, 41-4, 44, 47, 48
- 127m · 대영.영창아파트 · 3100, 3200, 3201, 33, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-3, 36, 37, 37-1, 38, 38-1, 38-2, 38-3, 39, 39-1, 39-2, 39-3, 39-4, 41, 41-1, 41-3, 41-5, 41-6, 41-7, 41-8, 41-9
- 134m · 대영.영창아파트 · 3100, 3200, 33, 33-2, 3300, 333, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-4, 36, 37, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-4, 39, 39-1, 39-2, 39-4, 39-5, 39-6, 39-7, 41, 41-1, 41-2, 41-4, 44, 47, 48
- 246m · 황등파출소 · 3100, 3200, 3201, 33, 33-2, 3300, 333, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-3, 36, 37, 37-1, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-3, 38-4, 39, 39-1, 39-2, 39-3, 39-4, 39-5, 39-6, 39-7, 41, 41-1, 41-2, 41-3, 41-4, 41-5, 41-6, 41-7, 41-8, 41-9, 44, 47, 48, 50
- 333m · 농협삼거리 · 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-4, 36
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 12건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 제1동
- 감정가
- 4억 6422만
- 최저가
- 2억 2747만 (49%)
- 건물면적
- 201.33㎡ (60.9평)
- 기일
- 26-10-12
등기부현황
등기부채권총액 6억 3779만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-03-05 · 황등창조신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-06-22 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-06-22 | 소유권일부이전 | 지분 100분의 15 신효진 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-06-22 | 1번박선옥지분20분 의17 중 일부(100분의15)이 전 | 지분 100분의 15 신은진 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-03-05 | 2번신효진지분전부, 3번신은진지분전부 이전 | 지분 100분의 30 박선옥 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-03-16 | 4번박선옥지분압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-05-24 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-12-07 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 1억 880만 | 말소 |
| 갑8 | 21-12-08 | 가압류 | 기술보증기금 | 1억 2515만 | 말소 |
| 갑9 | 21-12-08 | 가압류 | 기술보증기금 | 3억 3250만 | 말소 |
| 갑1-2 | 22-01-06 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-1 | 22-01-06 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 22-01-11 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-01-11 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-01-14 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-07-26 | 4번박선옥지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 22-10-05 | 1번박선옥지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 23-10-20 | 가압류 | 신용보증기금 | 1809만 | 소멸 |
| 갑13-1 | 24-05-09 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑14-1 | 24-05-09 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 24-06-24 | 가압류 | 진성산업주식회사 | 1300만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-11-13 | 가압류 | 강○○ | 5263만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-02-14 | 가압류 | 익산믿음신용협동조합 | 1505만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-03-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑20 | 25-03-27 | 임의경매개시결정 | 익산믿음신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑21 | 25-04-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-08-29 | 13-1번공매공고등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-1 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-3 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 13-03-05 | 근저당권설정 | 황등창조신용협동조합 | 2억 8000만 | 말소기준 |
| 을2 | 16-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사에이치아이씨 | 1억 | 말소 |
| 을3 | 16-04-27 | 근저당권설정 | 박○ | 1억 6000만 | 소멸 |
| 을4 | 18-06-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-01-06 | (2)근저당권설정 | 중소벤처기업진흥공단 | 9901만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2747만
- 매각비용
- 341만
- 배당 가능액
- 2억 2405만
전북특별자치도 익산시 진행 물건
- 군산지원 2024타경27262-1 · 임야 · 용동면183만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경27958-1 · 숙박시설 · 인화동1가10.1억 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경311-1 · 답 · 망성면5919만 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경415-1 · 아파트 · 영등동8036만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경435-1 · 아파트 · 부송동5740만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경438-1 · 임야 · 월성동92만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경470-1 · 단독주택 · 모현동1가9333만 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경483-1 · 아파트 · 어양동3.7억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경487-1 · 단독주택 · 팔봉동8.2억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경499-1 · 아파트 · 부송동7300만 (100%) · 26-11-09
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