군산지원 2025타경372-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-04-14 경매접수
2. 25-04-25 경매개시결정
3. 25-07-22 배당요구종기
4. 26-09-28 3차 매각기일 · 최저가 1억 9837만 (49%) · 매각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

325.02㎡ (98.3평)

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

1983만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5218만

담당계

1계 · 063-452-5129

도로명주소

선화로51길

건물 · 대지권

건물

325.02㎡ (98.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

영등동 535-35

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 '영등주공아파트' 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 기존 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까기 차량 출입 가능하며 인근에 간선도로 등이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형평지로 주택용지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

세로(가)상태입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- -

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : - -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층으로 외벽 : 벽돌 및 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 대리석 붙임 등 마감 창호 : 샷시창임

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- -

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1층 사무소는 현황 주택(원룸)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : - -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 영등동 535-35 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 익산시 영등동 535-35 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건 부동산은 주거용 집

전북특별자치도 익산시 영등동 535-35 · 169㎡

전북특별자치도 익산시 영등동 535-35 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 다가구주택 및 제2종근린생활시설 1층 사무소 29.06㎡ 1층 계단실 13.5㎡ 2층 다가구주택(3가구) 89.36㎡ 3층 다가구주택(3가구) 89.36㎡ 4층 다가구주택(2가구) 91.32㎡ 옥탑1층 계단실 12.42㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

익OO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

이OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 익산시 영등동 535-35 · 대 169㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 익산시 영등동 535-35 · 대 169㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 익산시 영등동 535-35 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 다가구주택 및 제2종근린생활시설 1층 사무소 29.06㎡ 1층 계단실 13.5㎡ 2층 다가구주택(3가구) 89.36㎡ 3층 다가구주택(3가구) 89.36㎡ 4층 다가구주택(2가구) 91.32㎡ 옥탑1층 계단실 12.42㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 익산시 영등동 535-35 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 다가구주택 및 제2종근린생활시설 1층 사무소 29.06㎡ 1층 계단실 13.5㎡ 2층 다가구주택(3가구) 89.36㎡ 3층 다가구주택(3가구) 89.36㎡ 4층 다가구주택(2가구) 91.32㎡ 옥탑1층 계단실 12.42㎡

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 12건 · 채권총액 1억 2556만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 519m · 전북기계공업고등학교 · 고등학교
• 663m · 운동장
• 709m · 익산남성중학교 · 중학교
• 817m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 877m · 남성고등학교 · 고등학교
• 955m · 전북대학교 특성화캠퍼스 · 대학교
• 1184m · 이리공업고등학교 · 고등학교
• 1296m · 이리초등학교 · 초등학교
• 1300m · 이리신동초등학교 · 초등학교
• 1325m · 이리동초등학교 · 초등학교
• 1340m · 익산초등학교
• 1432m · 이리여자고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 동북초등학교 · 102, 102-1, 102-2, 102-4, 103, 107, 107-1, 107-3, 300
• 162m · 동북초교 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 103, 107, 107-3, 300
• 180m · 성모병원 · 1, 1-3, 107-2, 107-4, 107-5, 2-3, 2-4, 40-2, 56-1, 70
• 233m · 남성고 · 1, 107-2, 107-4, 2-4, 56-1
• 293m · 마동신협.동부시장오거리 · 102, 102-1, 102-2, 102-4, 103, 107, 107-1, 107-3, 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

전북특별자치도 익산시 영등동 535-35

감정가

4억 484만

최저가

1억 9837만 (49%)

건물면적

325.02㎡ (98.3평)

기일

26-09-28

등기부현황

등기부채권총액 1억 2556만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-24 · 서익산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 9837만

매각비용

297만

배당 가능액

1억 9540만

소유자 잔여

1억 5384만