군산지원 2025타경380-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-04-22 경매접수
2. 25-05-16 경매개시결정
3. 25-08-13 배당요구종기
4. 26-07-20 2차 매각기일 · 최저가 17억 2687만 (100%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1083.07㎡ (327.6평)

토지면적

6355.00㎡ (1922.4평)

제시외면적

36.50

보증금

1억 7268만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7741만

담당계

3계 · 063-452-5129

건물 · 대지권

건물

1083.07㎡ (327.6평) · 철근콘크리트구조,경량철골조 · 상가

대지권

금마면 166-17

호

1층,2층,옥탑1층,단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 소재 “전북과학고등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 ""상업용 건물부지""로 이용중임. 일련번호3) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 ""상업용 건물부지"" 및 일부 ""도 로""로 이용중임. 일련번호5~8) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 ""잡종지"" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1,5) 동측으로 폭 약 5미터의 시멘트포장도로와 접함. 일련번호3) 대상토지의 일부를 도로로 이용중임. 일련번호6~8) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,3,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재청고시제2009-24호) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 일련번호6~8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(문화재청고시제2009-24호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

* 공부상 일련번호2) 토지의 지목은 ""대""이나 현황 일부 ""도로""임. * 공부상 일련번호 5~8) 토지의 지목은 ""답""이나 현황 ""잡종지""임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 타일 및 페인트 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) - 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 및 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2) 1,2층 : 일반목욕장(현황 ""공실"")임. 4) 근린생활시설(음식점 : 현황 ""공실"")임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호2) 건물은 리모델링을 위한 내부 철거 후 장기간 방치된 건물로 설비내역은 확인이 어려움. 일련번호4) 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조(기호㉠~㉢) 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

1. 본건 토지기호 5,6,7,8.은 지목상 `답` 이나 현황은 `묵답`으로 수풀이 무성한 상태임 2

전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166 · 1940㎡

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전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-17 · 484㎡

부동산표시목록

교부권자

익OO

근저당권자

원OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

점유자

유OOO OOOO

지상권자

원OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166 · 대 1940㎡
• 26-06-08 · 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166 제1동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 일반목욕장 1층 371.64㎡, 51.7㎡ 127.89㎡ 2층 363㎡ 옥탑1층 23.54㎡
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당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 33건 · 채권총액 14억 3741만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 197m · 전북과학고등학교 · 중학교

버스

• 379m · 교육연수원 · 105, 41, 41-1, 41-2, 41-3, 41-4, 41-5, 41-7, 41-8, 41-9, 5600, 5602, 5710, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166 제1동

감정가

17억 2687만

최저가

17억 2687만 (100%)

건물면적

1083.07㎡ (327.6평)

기일

26-07-20

등기부현황

등기부채권총액 14억 3741만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-20 · 원광새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

17억 2687만

매각비용

2590만

배당 가능액

17억 97만

소유자 잔여

12억 2356만