경매· 상가
군산지원 2025타경394-3
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 25-12 1동 2층203호
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 800만418만/평· 감정가 1억 800만 (100%)
담당계1계063-452-5129
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 800만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 800만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 418만/평건물면적 기준 · 총액 1억 800만
- 인수
- 인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 800만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 143.81㎡ (43.5평)
- 건물면적
- 85.34㎡ (25.8평)
- 토지면적
- 143.81㎡ (43.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1080만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 6403만
- 담당계
- 1계 · 063-452-5129
- 도로명주소
- 미륵사지로
건물 · 대지권
- 건물
- 85.34㎡ (25.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 금마면 25-12 · 143.81㎡ (43.5평)
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 금마면 서고도리 소재 ""익산소방서금마119안전센터"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물 내 제1층 제103호(1-가), 제2층 제202호(2-나), 제2층 제203호(3-다)로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 징크판넬 등 마감, 내벽 : 타일붙임 등 마감(1-가), 내부 인테리어 등 마감(2-나,3-다), 바닥 : 타일붙임 등 마감(1-가), 에폭시 등 마감(2-나,3-다), 창호 : 강화유리 등 마감입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
일련번호1-가) ""소매점"", 일련번호2-나,3-다) ""일반음식점""으로 이용 중이며, 일련번호2-나),3-다)는 일부 벽체 구분없이 일괄 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
본건 상가건물에 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 상업용건물부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복2차선의 포장도로를 통해 출입합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
용순리25-12번지 : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16) (모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
귀 제시목록상 본건의 소재지번은 ""25-12, 25-8번지""이나, ""25-8번지""는 2025년2월19일 ""25-12번지""와 합병되어 말소되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-15 | sd | 2025.05.20 도달 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.19 도달 |
목록
목록 1 · 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 25-12 1동 1층103호 · 집합건물
목록 2 · 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 25-12 1동 2층202호 · 집합건물
목록 3 · 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 25-12 1동 2층203호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
점유 0
점유 1
본건 부동산은 상가들로써
부동산 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 25-12 1동 1층103호 · 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 149.76㎡
부동산 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 25-12 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 357.3㎡
부동산 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 25-12 1동 2층203호 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 85.34㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유한회사 길한 | 70평방미터 | 5,000,000 | 2024.08.10-2026.08.09 |
부동산표시목록
가등기권자 유OOO OO
가압류권자 삼OOO OOOO
교부권자 익OO
임차인 유OOO OO
채권자 원OOOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-07-06 · 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 25-12 1동 2층203호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 656.64㎡ 2층 656.64㎡ 옥탑1층 40.8㎡ 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 85.34㎡
당사자
- 채권자
- 원OOOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 40건 · 채권총액 6억 6000만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1364m익산고등학교고등학교
- 1374m익산중학교중학교
- 1455m전북과학고등학교중학교
버스
- 165m부대앞105, 41, 41-1, 41-2, 41-3, 41-4, 41-5, 41-7, 41-8, 41-9, 5600, 5601, 5602, 5710, 60
- 190m공수부대41-3, 41-7
- 317m종평105, 41, 41-1, 41-2, 41-3, 41-4, 41-5, 41-7, 41-8, 41-9, 5600, 5601, 5602, 60
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기 · 소멸 권리 1건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 25-12 1동 2층203호
- 감정가
- 1억 800만
- 최저가
- 1억 800만 (100%)
- 건물면적
- 85.34㎡ (25.8평)
- 대지권면적
- 143.81㎡ (43.5평)
- 기일
- 26-08-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 6억 6000만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 24-02-20 · 원광중앙신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 18-11-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 20-07-31 | 압류 | 익산시 3518 구분으로 인하여 순위 제1번부터 3번까지 등기를 | — | 말소 |
| 갑4 | 20-08-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-08-20 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 20-08-20 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 20-09-03 | 6번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 20-09-11 | 6번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-09-11 | 소유권이전 | 유한회사미륵산백제한우 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 20-09-15 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-09-17 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-10-08 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 20-11-03 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 20-11-03 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-11-11 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-10-21 | 임의경매개시결정 | 함열신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑15 | 22-12-16 | 가압류 | 유한회사 우리주류 | 1661만 | 말소 |
| 갑16 | 23-08-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-01-19 | 12번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-01-19 | 14번임의경매개시결 정, 15번가압류, 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-01-19 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑17-1 | 24-08-02 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑20 | 24-08-02 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑21 | 25-05-14 | 임의경매개시결정 | 원광중앙신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을25-12 | 외 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 17-11-24 | 근저당권설정 | 전주덕진신용협동조합 | 9억 3600만 | 말소 |
| 을2 | 18-04-13 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 20-09-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-09-11 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-09-11 | 근저당권설정 | 함열신용협동조합 | 7억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 20-10-06 | 근저당권설정 | 강○○ | 1억 8000만 | 말소 |
| 을7 | 20-11-02 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-11-03 | (2)근저당권설정 | 유○○ | 4억 | 말소 |
| 을8-1 | 20-11-25 | 8번(2)등기명의인표 시경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 24-01-19 | 5번근저당권설정, 8번(1)근저당권설정 , 8번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-01-19 | 근저당권설정 | 익산군산축산업협동조합 | 4억 5500만 | 말소 |
| 을11 | 24-02-20 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 24-02-20 | 근저당권설정 | 원광중앙신용협동조합 | 6억 6000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 800만
- 매각비용
- 162만
- 배당 가능액
- 1억 638만
- 소유자 잔여
- 1억 638만
전북특별자치도 익산시 진행 물건
- 군산지원 2024타경27262-1 · 임야 · 용동면183만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경27958-1 · 숙박시설 · 인화동1가10.1억 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경311-1 · 답 · 망성면5919만 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경415-1 · 아파트 · 영등동8036만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경435-1 · 아파트 · 부송동5740만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경438-1 · 임야 · 월성동92만 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경470-1 · 단독주택 · 모현동1가9333만 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경483-1 · 아파트 · 어양동3.7억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경487-1 · 단독주택 · 팔봉동8.2억 (100%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경499-1 · 아파트 · 부송동7300만 (100%) · 26-11-09
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