군산지원 2025타경412-1 수도산광신프로그레스아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-05-16 경매접수
2. 25-05-19 경매개시결정
3. 25-08-19 배당요구종기
4. 26-07-27 4차 매각기일 · 최저가 4527만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

52.33㎡ (15.8평)

건물면적

52.48㎡ (15.9평)

토지면적

52.33㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

6937만

담당계

5계 · 063-452-5129

도로명주소

동천로1길

건물 · 대지권

건물

수도산광신프로그레스아파트 · 52.48㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동산동 1148 · 52.33㎡ (15.8평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 익산시 동산동 소재 ""동남초등학교"" 서측 인근에 소재하는 구분건물[수도산광신프로그레스아파트 근린생활시설 4동 지하1층 비106호]로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통 사정 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 중 지하1층 비106호로서 외벽 : 석재붙임, 몰타르위 페인트 등 마감, 내벽 : 몰타르위 페인트 등 마감, 창호 : 샷시창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

점포(카페)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비 및 급.배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

<1148번지> 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 1148 번지는 서측으로 폭 약 12미터. 북측, 남측, 동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접하고, 본건 구분건물 자체는 남측 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<1108번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 소로3류(폭 8 M미만)(접합)이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대관계 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 익산시 동산동 1148 수도산광신프로그레스아파트 근린생활시설 4동 지하1층비106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 아파트 상

전북특별자치도 익산시 동산동 1148 근린생활시설 4동 지하1층비106호 · 철근콘크리트구조 52.48㎡

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

익OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 전북특별자치도 익산시 동산동 1148 수도산광신프로그레스아파트 근린생활시설 4동 지하1층비106호 · 철근콘크리트구조 52.48㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 익산시 동산동 1148 수도산광신프로그레스아파트 근린생활시설 4동 지하1층비106호 · 철근콘크리트구조 52.48㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 8건 · 채권총액 3억 9260만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 219m · 이리동남초등학교 · 초등학교
• 294m · 이리동중학교 · 중학교
• 436m · 이리동산초등학교 · 초등학교
• 466m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1031m · 이리신흥초등학교 · 초등학교
• 1260m · 옥야초등학교 · 초등학교
• 1262m · 이리초등학교 · 초등학교
• 1415m · 전북대학교 특성화캠퍼스 · 대학교

버스

• 169m · 동산주공아파트 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103, 107-5, 109-1, 300, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-3, 35-4, 36, 37, 37-1, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-3, 38-4
• 174m · 동산삼호아파트 · 102, 102-1, 102-2, 102-4, 103, 107-5, 300, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-3, 36, 37, 37-1, 38, 38-1, 38-2, 38-3
• 204m · 동산동삼호A(동산동주공A방면) · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 103, 109, 109-1, 109-2, 109-4, 300, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-4, 36, 37, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-4
• 268m · 동산휴먼시아아파트 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103, 107-5, 109, 109-2, 109-4, 300
• 325m · 동산동비사벌아파트 · 102, 102-1, 102-2, 102-3, 102-4, 103, 107-5, 109-1, 300, 34, 34-1, 34-2, 35, 35-1, 35-3, 35-4, 36, 37, 37-1, 37-2, 37-3, 38, 38-1, 38-2, 38-3, 38-4, 41-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 익산시 동산동 1148 수도산광신프로그레스아파트 근린생활시설 4동 지하1층비106호

감정가

1억 3200만

최저가

4527만 (34%)

건물면적

52.48㎡ (15.9평)

대지권면적

52.33㎡ (15.8평)

기일

26-07-27

등기부현황

등기부채권총액 3억 9260만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-12 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4527만

매각비용

67만

배당 가능액

4459만